OB体育彭叔，我目前单身无刚需，处于随时上车阶段，厦门翔安有个“海屿原”的楼盘还没有开盘，周边学区（北京十一学校合作校）、配套设施宣传都不错。

　　但都要在未来落地，这个地方彭叔您看着是否有购买的必要？我是不是应该趁着开盘的时候拿到好房源上车？

　　我的问题是，我们小区还有一个人，和我卖一样的户型，他故意学我的价格，我降多少，他就降多少。

　　现在有一个人要买我的房子，这个人说那边的房东可以降到700万，这个人说如果我的房子能降到690，他立马就买。

　　彭叔，请问小区分5期，一共几十栋楼，大部分已经建好，有的也已经交房成功。只剩下一小部分在建，甚至只是打地基。

　　这样的期房，根据您的见闻，有没有烂尾的风险呢 另外，看得出来OB体育，比如南京这样的城市，整体房价在跌，但我在长沙，本身就是房价洼地，它的走势会是什么样的呢？