OB体育在英国，无论是买房或租房，如果仅仅依赖英国房产中介提供的信息，你可能免不了当一回 “大冤种”。

　　那要通过哪些渠道查哪些信息呢？今天就给大家盘点：在英国买房前必备的12个资料查询网站

　　居住地人口结构（年龄、就业情况、社会角色、职业等）、步行x分钟内的配套（地铁火车、商超、医院）、附近ofsted评级学校、环境（噪音、绿地）、犯罪情况、房价变化...

　　从数据可以看出，这里的生活水平50分，不是富豪住的地儿，不过犯罪率低，治安70分，算是不错的水平

　　如果是自住，要选廉租房、私人出租和失业率比例更低的地方。因为数据过高=邻居流动性大，安全性会随之降低

　　房源周边配套，是必查项！设置步行/开车x分钟范围，可以看到附近有哪些超市、医院和交通站点OB体育。

　　设置时间，就会出现满足条件的学校，包含：ofsted评级、学生人数、招生政策、能否寄宿、宗教等。

　　英国政府官网。可查询英国平均房价和市场行情（上涨或下跌多少）、历史成交价的数据（比rightmove相对更全）、下载房产证等等。

　　筛选+排名神器。能根据预算和房型筛选出适合你的地区，并对这些地区进行综合排名。

　　如果你还处于选房前期，可以试试。另外还有学校、交通、租金回报率等排名，不过要收费。

　　能查到区域的种族比例、房龄比例、城市形态、人口流动、宽带速度等等，但数据并不精细。

　　英国的执业律师，都必须是在英国从业的，在英国律师公会注册且有律师执照才能代理购房事宜。通过这个网站就能查到你的律师信息。

　　可以查到EPC相关说明，哪些建筑类型不用EPC、房屋具体信息，例如是否有隔热层，房屋每年电费多少等。

　　印花税计算工具。在首次购房、搬家或附加房产下输入你的房子价格，一键得出你需要交多少印花税。

　　英国房源大全。买房时可以按照自己的需求筛选出适合自己的房源，卖房前可提前在这里看历史成交价，中介也会在这里挂出你的房子。

　　总之，无论人在英还是在国内，都可以通过以上网站先查好信息，带着问题找专业的中介，比如@英国蓝莎置业，帮你分析数据、对比房源，你的选房效率会更高OB体育！

　　以上观点是我在伦敦从业十年总结的经验，任何疑问和置业想法，都可以通过我的主页找我和我的团队，做咨询（for free!）