OB体育3月23日-24日，由国务院发展研究企业研究所、房地产研究所和中指研究院三家研究机构共同举办的“2012中国房地产百强企业研究成果发布会暨第九届中国房地产百强企业家峰会”在北京举行。莫天全、赵昌文、刘洪玉、黄瑜、邵明晓、范小冲、秦虹等嘉宾发表主题演讲，多家房企代表及媒体精英参会，共同探讨百强企业如何把握机遇做强做大，实现可持续发展，以促进房地产市场的健康发展。

　　2012中国房地产百强企业研究成果发布会暨第九届中国房地产百强企业家峰会

　　季群华：我们上海亿丰企业集团始创于1997年，迄今已有16年历史了。主营业务包括商业地产，专业市场的开发、运营，家居建材贸易，星级酒店管理，商务休闲娱乐，以及旅游文化产业等多元产业。目前有总资产500多亿元，拥有员工五千多人，在中国商业地产领域拥有足够的资源和实力。

　　我们上海亿丰企业集团以上海为核心，长三角为腹地，目前主要发展区域包括上海、浙江、江苏、山东，以及东北的辽宁等省市，我们的足迹已经遍布的26个城市，共开发了50座商业项目，我们的产品主要有两大类型：一个是专业市场，另外一个是城市综合体。专业市场我们从1997年起步，目前主要包括家居建材城、汽车城、五金城OB体育、商贸城等。另外一个是我们的城市综合体OB体育，叫做亿丰时代广场，就类似于万达广场、大悦城等这样的项目OB体育。目前以亿丰时代广场命名的项目也已经有十几个，在上海、杭州、淮安、山东济宁、东北沈阳等城市都有我们布置的项目。

　　季群华：好的，虽然目前中国的房地产在调控当中，但对主营业务是商业地产的亿丰来说并不是没有机会，我们亿丰从1997年开始，从专业市场起步，目前我们是以专业市场和城市综合体两条腿走路。我们的专业市场在东部地区，长三角以及东北，目前中西部的一些城市也在发展当中。如果说我们未来的发展方向的话，应该用两句话来概括，我们的专业市场叫做是“协作共赢”。我们的城市综合体叫做是“商业改变城市”。

　　什么叫“协作共赢”，就是我们的专业市场是国家扶持的产业，叫商贸物流业，这个产业其实带动面广，我们选址一个城市，根据这个城市的市场容量、产业发展、辐射能力，选址在交通要道，然后根据每个城市的需要选择所需要的业态。所以我刚才就讲到，有家居、建材、五金，小商品，汽车城等这样的业态。这个业态带动面广，它可以带动整个产业链的发展，带动当地的经济包括政府的税收、就业，以及整个消费者的需求。所以说我们也是始终保持着这样一种协作共赢的理念来做，也是希望利益相关者，包括政府、企业、社区居民，整个城市能够跟我们一起，随着市场的发展能够共赢，这是我们的一个产品专业市场。

　　另外一个是城市综合体，未来我们也是继续要做这块，我们的亿丰时代广场，目前，已经做了十几个项目了，城市综合体包括了酒店、室、公园、购物、写字楼，停车场等。亿丰既然叫这个名字，那么我们的业态也是有这么齐全的，我们的城市综合体也有住宅、写字楼、酒店、购物。购物包括百货、超市、餐饮、休闲、娱乐、影院，KTV等这样的业态。目前我们主要的发展模式在一、二线城市都有布局，主要是在东部地区，我们的三林项目在上海浦东的世博园的边上，更多的我们可能还是做二线地段相对比较多一些，两方面考量，一个是我们要运营城市的未来，就是看好城市的新兴发展区域，另外一个是这种区域有一种的空间，所以我们是在做这样的市场。

　　亿丰时代广场目前主要集中在东部地区，未来主要是想提升这么几块：一个是加快一些商业品牌的升级换代，一个是加强跟国内外商业品牌的合作。再一个亿丰做自己的商管品牌，也就是提升产业链整合能力，以及订单式地产的能力。所以说未来是在做这几块的。