OB体育来源：吉屋网 发布时间：2022-12-03 12:38:00 313次浏览

　　导读： 继承应在被继承人去世之后才可以发生，房屋的产权也不例外，且是最重要的条件。有时候房产权属拥有人为了避开继承人争夺房屋，生前就把房屋进行了合法的分配，这虽然是一种合法行为，但却不是继承行为，而被叫做生前的赠与行为。

　　继承应在被继承人去世之后才可以发生，房屋的产权也不例外OB体育，且是最重要的条件。有时候房产权属拥有人为了避开继承人争夺房屋，生前就把房屋进行了合法的分配，这虽然是一种合法行为，但却不是继承行为，而被叫做生前的赠与行为。房产继承人必须是符合我国相关法律规定的合法继承人。如果没有合法的房产继承人，也可以把房子捐献给国家或者其它公益组织，这时就变成一种遗赠行为了OB体育。

　　房产继承找律师的费用并不是固定的，还是要根据实际情况来决定。如果只是找律师代写一个继承协议或者是找律师来代办一些事物的话，那么此时的费用不会太高，一般也就是在300到1000元之间。但如果在房产继承的时候存在着一些纠纷，需要找律师给自己打官司，那么此时就要收取一定的诉讼费用了。通常诉讼标的在10万元以下的线%的标准来收取。如果诉讼标的超过了10万元，那么通常会按照5%的比例收取。房产继承一般不需要去交维修基金的，通常在交房的时候后自己需要支付维修基金，如果继承之前房子的原主人已经缴纳过了这个费用，那么继承人在继承之后就不需要额外去支付了。但如果原来的主人没有缴纳过维修基金，那么在继承之后是要缴纳的。以上就是关于房产继承需要具备什么条件问题的内容，通常房子必须得是被继承人合法拥有的财产，同时必须要等到被继承人死亡之后才可以进行继承的。