OB体育3月15日，国家统计局公布了2023年1-2月宏观经济和房地产行业数据。

　　好消息是，1-2月国民经济整体向好，经济循环加快，需求逐步恢复，经济运行企稳回升。

　　但是，复苏的持续性和恢复程度仍有较大的不确定性。M2、社融、信贷等数据虽然呈现出了各方面的修复，但多数源于前期基数较低，简单地说，就是部分指标还是比较弱。

　　更重要的是，2月居民中长期贷款仅863亿元，虽然一定程度受提前还贷等因素影响，但居民存款仍然同比多增，所以，整体来看，居民信心还是不足。

　　房地产市场也有了积极变化，主要表现在市场销售转暖、投资端降幅明显收窄。房地产开发投资同比下降5.7%，较去年全年下降10%显著收窄。房地产销售面积下降了3.6%，降幅比去年全年大幅收窄。住宅销售额更是同比增长3.5%。

　　国家统计局新闻发言人付凌晖表示，目前房地产市场还是处在调整阶段，后期随着整体经济逐步改善，市场预期转好，房地产市场有望逐步企稳。OB体育

　　今年以来，在一系列政策作用下，随着经济转暖，房地产市场终于有了积极变化。，1-2月份，房地产销售面积下降了3.6%，降幅比去年全年大幅收窄；销售额下降0.1%，也明显收窄。

　　全国商品房市场出现点状回暖。住宅品类尤为突出，1-2月商品住宅销售面积同比下降0.6%，销售额同比上涨3.5%。

　　重庆、长沙、郑州、厦门等弱二线城市以及徐州、淮安等三四线城市出现的点状复苏，优质的改善住房的成交增加也使住宅销售额率先出现同比正增长。

　　房价趋于平稳，1-2月全国商品房销售均价为10209元/平方米，同环比分别上涨4%和2%。一二线以及大湾区三四线城市商品房销售表现率先回暖，带动整体销售均价结构性上升。

　　国家统计局昨天发布的数据显示，1—2月，房地产开发企业房屋施工面积750240万平方米，同比下降4.4%。房屋新开工面积13567万平方米，下降9.4%。房屋竣工面积13178万平方米，增长8.0%。

　　春节过后，房屋竣工和新开工面积都明显发力。1-2月新开工面积规模已经达到2022年下半年以来的新高。同时，1-2月竣工面积同比上涨8%，仅次于2022年12月，为2022年以来的第二高。

　　一是政策落实。2022年下半年开始的“保交楼”措施在各个城市都已转化为实际行动和举措，越来越多的停工项目被盘活后实现复工和竣工；

　　二是防疫政策优化调整。疫情防控全面放开后，在建项目的施工人员和施工材料可以顺利进场，施工强度上升，各个城市的住宅项目复工率也大大提高。

　　国家统计局数据显示，1—2月，全国房地产开发投资13669亿元，同比下降5.7%。从规模看，前2月全国房地产开发投资额已达到2022年下半年以来的新高。

　　一是房企资金面的突出改善。今年前2月房地产开发企业到位资金21331亿元，虽然同比下降15.2%，但规模上已经是2022年以来第二高了。

　　1-2月主要体现在销售端和投资端整体增速大幅提升上。当前房地产市场还是处在调整阶段，后期随着整体经济逐步改善，市场预期转好，房地产市场有望逐步企稳。

　　今年一季度，销售市场回暖主要源于经济转暖、防疫调整后刚需购房者抓紧低信贷利率窗口期，积压的购房需求集中释放。但从央行公布的居民中长期贷款水平来看，当前居民购房的观望情绪还是比较浓。

　　目前，1-2月部分回暖的热点城市开始出现项目到访认购量回落的现象，预计后续新房销售规模和增速回升的持续性不足。

　　由于“预供地”制度的推行，供地节奏放缓，1-2月全国宅地供应明显收缩，尤其是企业端投资全面回暖还有比较大的难度。虽然在政策宽松以及优质地块的加持下，接下来核心城市首轮土拍热度会较2022年有所上升，但上半年投资压力依旧不容小觑。

　　虽然房屋新开工和竣工规模已由底部回升，但是当前房地产投资仍较为乏力，后续开发投资增速整体回正还需要较长时间。

　　福建：加大对房地产收尾项目金融扶持力度 研究调整住房消费领域限制性政策

　　募集资金中7.5亿元用于补充营运资金，17.5亿元用于偿还发行人的存续债券的本金及利息。

　　政府工作报告——2023年3月5日在第十四届全国人民代表大会第一次会议上

　　国家统计局局长康义表示，去年中国经济增长率高于美国的2.1%、日本的1%、德国的1.8%，反映出中国经济的强大韧性。

　　围绕支持刚性和改善性住房需求，推动房地产行业高质量发展，提出对策建议。

　　南阳市住房公积金管理委员会办公室关于调整住房公积金贷款管理办法部分条款的通知

　　近年来，江西省赣州市在发展保障性租赁住房、推进城市棚户区改造工作中，多措并举、创新思路，工作成效丰硕。

　　努力促进房地产市场平稳发展，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，OB体育多措并举落实“稳地价、稳房价、稳预期”要求。

　　共同还款人的条件和范围包括借款人或共同借款人的父母、子女，但添加共同还款人最多不超过4人。

　　多重利好加持下，资本重新关注住房租赁市场，各类境内外投资者纷纷进入长租公寓市场。

　　64套房，2792人入围摇号，最低中签率仅为1.4%。3月7日，杭州一在售项目国际金融中心（IFC）创下了新纪录。

　　2月郑州全市商品住房销售12583套，135.71万平方米，环比增长118.25%，同比增长120.31%。

　　此外，组委会将组织开发商根据自身项目情况，提供专属房源和专属特价房等优惠活动。

　　大名城3月14日公告，向特定对象发行A股股票申请获得上海证券交易所受理。

　　大连万达商业管理集团股份有限公司发布公告，齐界于近日向公司董事会递交辞职报告，因个人原因辞去董事长职务。

　　据上交所平台显示，“金茂申万-上海金茂大厦第1-5期绿色资产支持专项计划（碳中和）”项目已获得受理。

　　据悉，该债券品种为私募，拟发行金额30.2亿元，上交所受理日期为2023年1月30日。

　　南昌：以“限房价、限地价”方式出让6幅住宅地，起始总价约21.55亿元

　　6幅宅地将于3月23日10时以网上拍卖+随机摇号（线上摇号）方式出让。

　　国家统计局局长康义：去年中国经济增长率高于美国日本德国，顶住了冲击和压力

　　中国2022年经济增长实现3%，经济总量达到121万亿元，人均gdp达到1.27万美元。

　　国家统计局局长康义表示，统计工作是经济社会发展基础性综合性工作，要始终服务于经济社会发展。

　　倪虹表示，2023年住房和城乡建设工作将在三个方面下功夫：一是稳支柱，二是防风险，三是惠民生。

　　王广华表示，要敢于“亮剑”，以“零容忍”的态度严肃查处违法建设占用耕地的行为。

　　自然资源部部长王广华近日表示，突破耕地红线要一票否决，从而落实党政同责、终身追责的要求。

　　2月份，住户部门贷款减少170亿元，其中，短期贷款减少19亿元，中长期贷款减少151亿元。

　　深圳市人民政府与建设银行签署战略合作协议 加强保障性租赁住房等领域务实合作

　　根据协议内容，双方将坚持互惠互利、优势互补、共同发展、长期合作原则，以支持深圳市经济社会发展为主线。

　　河南省住房和城乡建设厅近日出台三项措施，加快住房公积金个人住房贷款业务办理，提高贷款服务质量。

　　多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50%确定。

　　建设银行：300亿元住房租赁基金管理人变更为建信住房租赁私募基金管理有限公司

　　本次变更经住房租赁基金合伙人会议决议通过，相关各方就本次变更签署协议。

　　2023年湖北省全年度计划完成新建装配式建筑面积共达4040万平方米。

　　对实名制管理平台117个项目分类整合，督促指导项目建设单位和建筑施工企业根据工程进度适时调整完善项目动态。

　　国美零售：有条件同意债务资本化，拟向债权人发行43.5亿和36.3亿股新股

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　　箭牌家居：目前公司海外收入占比相对较低，2021年工程渠道收入占比约28%

　　从卫浴空间来看，陶瓷洁具产品是公司收入的主要来源，智能马桶等洁具是公司重点发展的品类。

　　12月21日晚间，广东塔牌集团股份有限公司发布关于投资理财产品进展情况暨风险提示公告。

　　2023年中央一号文件公布 提出做好2023年全面推进乡村振兴重点工作

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　　杭州市关于公开征求《关于进一步深化户籍制度改革的实施意见（征求意见稿）》意见的公告

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