OB体育百万年薪是一个什么样的概念?或者说这是一个大坎,绝大多数房产经纪人穷其职业生涯OB体育,也很难突破这个数字。不过,随着这几年房价的飙升,不少经纪人靠着自己的勤奋和能力,其薪资也已经可以涨到百万了。
这对房产从业者当然是个好事。但无论年薪50万、还是100万的经纪人,他们都有一个共同之处,他们都近有一个乎相同的成功路径:勤奋。
熟悉楼盘的销售技巧,懂得谈判技巧。对楼盘价格OB体育,附近楼盘的详细情况了如指掌。总之四个字:快、准、狠、贴。
打开电脑和房源本,查看前一天所新增楼盘,熟悉市场行情,养成每天背诵楼盘、房源和发现自己所需要的楼盘;
查看本区域广告(本公司和外公司),及时发现自己客户和同事客户所需楼盘房源,并主动去该楼盘找回房源,增加成交量进而增加业绩;
本店及本区域若有新收的钥匙,坚持拿钥匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了如指掌;
打电话过程中,了解业主是否有换楼的需要,在业主未出售前,先行约业主看房(每周至少一次);
跟进以往自己成交的租盘或者卖盘,(租客到期完续租否?是否在另觅新居?考虑买房否?)做好自己的“客户回访”工作;
自己打电话或者跑盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系,加深感情争取控盘;
业务员应多了解国内房地产之要闻OB体育,令自身在这方面的知识增加,从而在与业主及客户交谈的时候更有内容,塑造一个好形象;
谈判过程中,遇上挫折,是平常不过之事,并要将问题症结之所在记下,不要重犯;