OB体育2023年，我局将全面贯彻党的二十大精神及省、市各项决策部署，持续围绕让群众满意的目标，加快完善住房制度，稳妥实施房地产长效机制，切实提升群众居住水平，为推进“两个先行”在杭州的生动实践贡献住保房管力量，主要抓好以下工作：

　　一是推进公租房保障提质增效。以实物配租和货币补贴并举方式持续抓好抓实公租房保障，OB体育计划推出公租房实物配租房源5000套，发放公租房货币补贴15万户。进一步加大项目供地、开工的指导力度，完成2022-2023年筹建250万方公租房的建设任务。二是加大保障性租赁住房筹建力度。围绕解决新市民、青年人的住房问题，探索拓宽筹建渠道，推动形成“多主体投资、多渠道供给、多政策支持”的保障性租赁住房发展新局面，重点在企业集中的产业园区发展保障性租赁住房，计划筹集保障性租赁住房7万套（间）。三是加快探索发展人才共有产权保障住房。总结钱塘区人才共有产权住房配售试点经验，完善配套政策，适时在多个城区开展试点配售工作，计划筹建共有产权保障住房1万套，尽快形成有效供给。

　　一是继续稳妥实施房地产长效机制。坚持“房住不炒”定位，着力加强房地产市场研究分析和监测预警，根据市场发展变化和国家关于房地产调控有关精神，做好政策储备研究工作，根据市场形势变化适时实施精准调控，稳定市场预期，持续做好房地产风险防控，促进房地产市场平稳健康发展。二是加大培育和发展租赁市场。多渠道增加房源供应，筹集市场租赁房源2万套（间）；探索构建住房租赁市场主体信用管理体系；开展住房租赁企业资金监管分类管控，进一步降低优秀企业经营成本。

　　一是不断完善加装电梯管理机制。加大与老旧小区改造、未来社区建设等重点项目的结合力度，推进老旧小区加装电梯1000台。完善“加梯帮帮团”工作机制，充分运用公开听证制度化解加梯矛盾纠纷，实现和谐加梯。不断完善电梯加装后业主自管、物业公司托管、电梯综合保险等多元管理模式，保障电梯安全有效运行。二是有效提升小区物业管理质效。巩固深化无物业管理小区清零工作成效，推动业委会（物管会）应建尽建，充分发挥三方协同机制，探索总结老旧小区专业化物业服务可持续运行长效机制，形成物业管理有效融入基层治理的杭州模式。持续开展“美好家园”住宅示范小区创建工作，创建“美好家园”住宅示范小区100个。全面推广智慧物业管理平台，加强物管项目考核评价结果的公开和应用。完成物业专项维修资金管理模式改革试点任务，实现全市物业专项维修资金统一管理平台、统一业务标准、统一存储核算。三是不断强化房屋安全管控。持续加快自建房安全专项整治行动进度，对鉴定为危房的，严格按照责任、措施、资金、时限和预案“五个到位”的要求，逐幢落实整治方案，实行限期销号。落实“除险保安”要求，持续推进“危房标准化管治”工程，推动危房管控日常管理责任落实落细，确保完成城镇危房三年解危任务，做好房屋使用安全管理条例的修订工作。

　　一是深化人房地一体化智慧平台建设和应用推广。重点推进房屋身份证认证体系建设，推广房屋身份证在各领域中的应用，推动全市涉房数据全量全要素归集关联。深化住房制度顶层设计研究，优化各项指标及模型，为住房保障、产城人融合等决策提供科学依据。二是继续迭代完善“e房通”各应用场景，进一步深化多跨协调，加快推进各应用场景的迭代升级，打造实用、管用、具有辨识度的“硬核”应用成果。