OB体育全妹儿朋友的娃到了该上学的年纪了，但是之前住的房子周围没有合适的学校，急得很！娃儿上学这个事是天大的事，完全拖不得！

　　买新房吧，最直接的问题就是拿证慢，娃儿又急，肯定行不通了撒。只能买二手房了。

　　于是朋友跟绝大多数的人一样开始在网上看德阳相关二手房情况，看理想学校对应的片区，然后片区内有哪些小区有房子在卖，然后再看户型啥的.......

　　朋友的房子我看过，户型设计又合理，朝向正南，开窗一眼望去全是景色，没有其他建筑的遮挡，整个小区配套也成熟，怎么看都怎么合适。

　　真正让朋友一把鼻涕一把眼泪暴风哭泣的是，朋友发现他在买这套房子过程中被坑了一大笔莫名其妙的钱！

　　首先，绝大多数买二手房的我们都是通过中介进行的，我们通过网络或者某平台看好一套房源之后，然后就会联系中介看房，这时候如果你觉得这套房子可以，一般中介就会跟你说约房东当面谈。

　　但是，请注意，约房东当面谈一般中介会给一个合情合理的前提，就是交一笔诚意金，我朋友当时交了2000。

　　其实这个没问题，很多人都表示认可，但是正因为看上去人畜无害的东西，最容易被设计成圈套。

　　这时候中介就会提出来中介服务费、贷款额度服务费、房产评估费等等一系列费用.....

　　比如这个贷款额度服务费，就是收你购房贷款额度的3%左右，中介一般会跟你说帮你处理好银行那边的流程OB体育，保证贷款顺利通过，然后说收3%的额度服务费。

　　看见套路深厚了没有，早不说晚不说OB体育，收你2000块诚意金之后，最后才给你说要额外收费，这时候简直让你左右为难到莫法。

　　比如上面讲到的朋友的遭遇，只是二手房陷阱里的冰山一角，这个还不是最头疼的。

　　之前全妹儿还遇见过朋友想买二手房，然后恰好身边有个好朋友说自己有一个靠谱房源，这个朋友基于对朋友的信任买房前没有进行查房，等交了几十万购房款之后，一去查，才发现那套房子早被抵押出去了。

　　全妹儿了解了一大圈，发现真的少之又少，而且发现不少人也私信说希望我们的德阳房产超市能推出二手房板块，以此来规范市场。

　　经过综合评估和考量，德阳房产超市作为政府打造项目，其初衷就是让德阳购房者不管是购买新房也好，还是购买二手房也好，都能安全、安心。

　　为了让购房者在选二手房时不再心烦，全妹儿打听到，刚开业的德阳房产超市即将推出二手房板块，有政府来监管，这下选购二手房就不得再担惊受怕了~

　　1、德阳市唯一一家政府监管交易资金的二手房交易平台，保证卖房和买房者双方的交易安全。

　　二手房交易跟新房交易还不一样，更复杂，更私人化，买卖双方都面临着巨大的信任挑战，一不小心就容易拉闸OB体育。作为房东，遇见渣中介的，拿着你的房子在背地里搞各种骚操作，最后让你背一口黑锅，这种案例真的是屡见不鲜。

　　前阵子，浙江就有一个案例，女子把别墅钥匙存在某物业处，然后被物业把房子租给了某剧组，把房子搞得一塌糊涂。

　　现在的整个二手房市场乱象丛生，比如我们前面提到的恶意收费问题，那德阳房产超市要做的就是利用公开透明机制规避这些莫名其妙的收费。

　　在德阳房产超市我们提到的贷款额度服务费是万万不会有的，你算一笔账，假如你买一套房子60万，首付20万，贷款40万，那么这笔贷款服务费就是1.2万，相当于你在房产超市可以帮你节省掉这1.2万的不必要开支。

　　德阳房产超市得力于政府推动作用，首先是二手房查房系统就在超市里面，所有二手房源在上线超市平台前，都会经过二手房查房系统筛选，确保可以交易才可以上线。

　　其次，在德阳房产超市交易二手房，在各大银行办理相关手续都会开绿灯，本来需要十天半个月才能办下来的东西，可能三五天就搞定了。

　　3、凭借相关截图前往可在现场兑换2张和海雪花马尔斯绿电音节门票或4瓶条顿啤酒