OB体育那是老司机从事房产行业第18个年头，在此之前我在开发公司、销售代理公司、二手房平台公司干过销售、调研等一线工作，也做过部门经理、城市总及运营总经理。

　　从2018年开始，利用业余时间，我开启了《房产老司机》公众号，后又陆续开通了头条、抖音等自媒体谱系，2021年开始全职来做，粉丝从个位数增长到6位数。

　　相比其他自媒体依靠广告创收的路线，老司机是宁波第一个以“知识付费”为主打的公众号。

　　但任何东西都在暗中标好了价格。有些看似免费的东西，其实隐含着高昂的“学费”。

　　无论什么时候，白嫖都赚不到钱，尤其面对数百万乃至上千万的房产交易（投资），任何不专业的操作，都可能带来巨大损失。

　　中国楼市已经走过了短缺时代、普涨时代，今后我们将长期面临一个过剩时代、分化时代：

　　对于购房者来说：靠房子赚钱越来越难，只有对于宏观趋势和微观价值准确把握，才有可能跑赢大市。

　　对于卖房者来说：卖房比买房难，销售周期延长带来的损失越来越大，如何以合理价格尽早售出，避免进一步下跌的损失，非常考验专业能力。

　　老司机接待过数以百计的面访者，他们大多是这个城市的富裕家庭，面对着不确定的楼市，他们的焦虑显而易见：

　　1、深度咨询：与老司机面对面交流，也可通过电话、网络交流。不限问题的范围。该不该买、买哪里、什么时候买；该不该卖、优先卖哪套；该不该置换、该如何置换？如果您有类似纠结的问题，欢迎预约咨询。深度咨询是老司机咨询服务的主打产品，已经为数百位咨询客户提供过此类服务，获得了良好反馈。

　　2、卖房策略：二手房销售的核心在于定价，定价失误会错失良机，承受的损失包括房价下跌和利息支出，可能高达数万甚至上百万元。除定价之外，房屋优化建议、推广策略、销售渠道铺设也至关重要。卖房咨询是在定价方案的基础上，为房东提供全方位的销售优化建议（书面）。

　　咨询客户赠送至少1次《房产老司机》微信公众号广告推广（价值1000元）。

　　3、家庭顾问：高净值家庭如何配置和优化，以最大程度的保值增值？趋势判断板块分析楼盘解读。家庭顾问包括季度楼市分析报告，家庭房产价值评估，优化建议，优质项目推介等，也包括卖房代理和买房代理（中介费另计），以及不限次数一对一交流（线上/线下）等（服务项目会逐渐迭代优化）。

　　4、独家委托：针对急卖、难卖、高总价的二手房，老司机推出“独家委托卖房”服务。团队将为独家房源提供保姆式服务：从房屋定价、优化方案OB体育、广告推广、渠道铺设、签约交易全流程提供支持。独家房源还将在《房产老司机》公众号和直播间不限次数推广，并且与所有中介平台共享房源信息，以便以合理价格尽早售出。

　　5、中介业务：老司机与贝壳门店战略合作，为买卖客户提供专业、诚信、周到的中介服务。团队由资深经纪人组成，以老司机品牌信誉为担保，欢迎二手房买卖客户了解咨询。

　　6、购买新房：开通渠道的新楼盘（分销和全民经纪人）OB体育，客户可通过老司机购买，享受开发商最低折扣，并可获得不同程度的返佣（具体请扫码咨询）。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

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