OB体育来源：吉屋网 发布时间：2023-05-11 22:23:01 4217次浏览

　　导读： 成都二手房买卖新政策：①如果是外地户籍，想要在成都这边购买二手房的话，那么需要满足相应的条件才行，通常是要在成都本地连续缴纳12个月以上的社保才可以。②本地的户籍居民如果在成都中心城区已经拥有了一套住宅房，或者是本地户籍居民家庭是属于单身家庭的话，那么是不可以继续在成都这边购买房子的，这里面就包含了二手房在内。③在成都近郊区购买商品住宅房或者是二手住宅房的话，那么需要由本地的户籍或者是非本地户籍在本地就业。

　　1、如果是外地户籍，想要在成都这边购买二手房的话，那么需要满足相应的条件才行，通常是要在成都本地连续缴纳12个月以上的社保才可以。2、本地的户籍居民如果在成都中心城区已经拥有了一套住宅房，或者是本地户籍居民家庭是属于单身家庭的话，那么是不可以继续在成都这边购买房子的，这里面就包含了二手房在内。3、在成都近郊区购买商品住宅房或者是二手住宅房的话，那么需要由本地的户籍或者是非本地户籍在本地就业。

　　成都二手房首付的比例得根据实际情况来判定的，房子的首付比例和新房还是二手房，并没有太大的关系，主要是看个人的贷款方式，另外也要看房子是个人名下的第几套住宅房。如果是选择商业贷款购买个人的首套住宅房，那么此时买房的首付比例最低是30%，如果是公积金贷款购买的线%。但如果这套二手房是个人的第2套住宅房，那么公积金贷款的首付比例是40%，商业贷款的首付比例是60%。成都购买二手房面积如果是90平米以上的线%左右。一般情况下个人所得税和房子的面积并没有太大的关系，大多都是按照房屋最终成交价的1%来支付，但如果能够提供房子的原有价值证明的话，也可以按照两次交易差额的20%来支付个人所得税。以上就是关于成都二手房买卖新政策问题的内容，在成都这边购买二手房也是得满足限购政策的，如果是外地户口购买二手房的话OB体育，必须得在成都本地缴纳社保或个税。