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　　日本房地产市场在历经了20年的低迷之后，开始重现曙光。据日本媒体报道，2014年上半年日本房地产交易额约2.5万亿日元，同比增长6%，创下自2008年金融危机以来的水平。

　　外资的投入推动了东京乃至整个日本房地产市场的回暖，低利率的推动以及对土地价格上的期待，大量外国及日本国内资金纷纷流投入日本楼市。8月27日，国内房企复星地产进军日本房地产市场，收购了东京的写字楼。另外，受日元贬值的影响，曾长期低迷的日本房地产市场吸引了众多海外特别是香港、新加坡等地的购房者，个别新楼盘的购房者中有将近一半为外国人。

　　值得一提的是，日本成功申办2020年奥运会无疑给日本楼市注入了一剂强心针。日本房地产开发商正努力加大房屋投放量。据日本房地产经济研究所的数据，目前已有173个房产项目、70235套公寓在建或正在规划中，争取在2020年东京奥运会前投放市场OB体育。

　　评级机构穆迪表示，日本央行实施的扩张性货币政策已经触发了房地产与开发的上升，日本房地产市场将在接下来的12至18个月出现强劲增长。

　　日本业内专业人士也表示，相比欧美市场较稳定的空间，日韩在内的亚洲楼市对于者的吸引力一直较弱，但是属于日本房地产的优势一旦被发觉，便将迎来新的热潮。

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