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OB体育杭州一共卖了约10.95万套新房，其中约9.18万套新房住宅，这是在全国行情下行的趋势中，走出独立行情的杭州战绩。
仅12月单月，杭州就卖了超万套新房住宅，占比约11.24%，冬日的寒冷也没有影响购房者买房的热情，也让市场对于2024年的杭州楼市更有信心。
本周（12月25日-12月31日），杭州十区仅4个项目领证，推出267套房源OB体育，比起上周的779套房源，下降了约65.73%。
其中，临平区为本周供应大头，2个项目加推，共计144套房源，占比53.93%。
翠璟和庄，位于高桥南路与新桥新路交叉口，是一个由富阳昌腾房地产开发打造的排屋项目。
本次项目首开14幢，共计85套房源，户型区间207-299㎡，均价28000元/㎡，一房一价数据显示，本次开盘中最低总价为572.95万元，最高总价922.21万元。
项目是单独排屋的设计，有天有地，下接花园，上有露台，生活舒适感大大提升。而室内户型规划也不错，所有户型都拥有地下一层的娱乐空间、夹层均预留保姆室和家政间，保障主人隐私性，都是四房设计，均为自带衣帽空间的套房。
不过264㎡户型比较独特，是唯一一个上下分为6层（含夹层）的户型，不仅地下一层有下沉庭院，主卧豪华套房也被单独规划在3层，还预留男女主人各自的衣帽空间、书房，主卫面积也有明显增大。
除了小区产品以外，所处地段在整个富阳还算得上可圈可点，尤其是城市以及自然景观配套资源比较丰富，直线公里范围内有阳陂湖、城市森林公园、万达广场等等，无论是露营散步或是逛街都有去处。
如果想去杭州市区，通过六号线或是边上的恩波大道——彩虹快速路，三十分钟车程就能到滨江。
虽然地处行情较为冷淡的富阳，但是该地段的低密项目人气还可以，尤其是地块西侧的阳珀别院，次次开盘都要摇号，最低中签率仅26.56%，整体成绩在富阳项目中格外亮眼。
而临平、临安的三个项目均为续销盘，其中，临平新城的汀雨晓月里和临安滨湖新区的明煦源赋里为低密项目。
汀雨晓月里，是由浙江交控打造的纯叠墅盘，首开时就创下29.29%的中签率，社会关注度与产品人气都较高。
本周项目加推3#、5#、7-9#、17#、21#、23#，共计8幢，68套房源，均价33600元/㎡，户型区间212-248㎡，主要分为五室两厅四卫户型和五室三厅四卫户型。
其中即便是最小户型，南向面宽也超过10米，上下做到六开间朝南格局，层高达到约3.3-3.45米OB体育，整体采光以及生活舒适度较高。
自带花园的约226㎡下叠户型，拥有开间约7.3米的南向餐客大转角厅，二楼开间约4.1米的主卧套房，内含衣帽间、双台盆和浴缸，南向连接约7.2米的跑道式阳台。
约248㎡上叠户型，也是本次开盘的最大户型，不仅拥有同样宽绰的室内尺度，还有顶楼的起居厅和约60-70㎡的大露台。
其周边城市配套比较完善，东侧一路之隔就是东湖公园、艺尚小镇、临平大剧院等等，因此汀雨晓月里也被称为城市叠墅。
不同于纯叠墅的汀雨晓月，滨湖新区的明煦源赋里属于高低配产品，本次开盘推出21#、22#，共计38套毛坯合院，均价31600元/㎡。
合院为170㎡四房两厅两卫户型，主要特色在于地下二层不仅拥有家庭会所，更有地下花园的设置，保障充足自然光源的同时还能打造室内花圃；1-3层均为套房设计，达到生活隐私平权，其中主卧被单独设置在3楼，外接开阔露台。
明煦源赋里的生活配套不算特别醇熟，周边多为住宅，生活娱乐配套稀缺，比较适合本地改善。
此外，乔司的汀南学仕府，则是本周唯一一个刚需家庭可选的项目，加推1#、12#，共计76套房源，户型区间99-115㎡，均价28940元/㎡。
其中100㎡三房户型，是两卧室朝南 边厅设计；101㎡三房则是三开间朝南的动静分离式结构，拥有南向双阳台，这也是比较常见的户型。
最重要的是，汀南学仕府本次加推房源中，最低总价仅需252.55万元，置业门槛较低，适合刚需家庭。
本周，杭州十区共有11个项目公示中签率，其中9个项目“0”登记流摇，占比超八成。
位于滨江区浦沿板块的万科·朗拾滨屿拿下本周人气冠军，232套房源，592户家庭登记，中签率39.19%；
因惊艳的示范区而出圈的兴耀·月琉璃，150套房源，189户家庭登记，中签率79.37%，相较于首开时45.53%的成绩有所下降。
本周流摇项目多的主要原因在于上周取证项目大多位于地段较偏、行情比较冷淡的区域，并且，如今已是年末，红盘潮已经过去，这个结果也是意料之中。
不过，2024年已在眼前，2023年出让的热门地块或将在2024年上半年进行项目首开，预计又会有一波红盘潮来袭。
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