最新报告显示，尽管全球通货膨胀率创下新高，但今年前五个月迪拜住宅市场的别墅和公寓交易达到619亿迪拉姆。

　　全球房地产咨询公司莱坊认为，由于政府采取有效措施，目前全球通胀对阿联酋经济和迪拜住宅市场的影响可能有限。

　　“到目前为止，最有效的措施是政府先发制人，秘密冻结1.1万种基本商品的价格，包括牛奶、面包、肉类和家禽。

　　莱坊引用牛津经济研究院(Oxford Economics)的数据指出，阿布扎比今年的GDP增速有望从约0.5%反弹至略高于6%。

　　受全球旅游普遍恢复以及迪拜作为全球度假胜地的吸引力提振，预计迪拜GDP增幅也将达到类似数字，与去年的增幅相仿。

　　经济的相对积极情绪正在渗透到商业活动水平，阿联酋最重要的非石业的最新PMI数据在4月份稳定在12个月高点，订单继续增加，但招聘的步伐似乎略有放缓。

　　Lynnette说:“随着时间的推移，我们还没有看到房地产市场利率上升和通货膨胀的影响。

　　销量略有下降，销售价格仍然保持强劲，甚至在高需求地区和细分市场还在增长。”

　　随着夏季的到来，出境游和入境游的趋势将如何影响迪拜的房地产市场，这将是一件有趣的事情。”

　　业内人士表示。与去年相比，迪拜房地产市场继续持续显示出稳定的月度增长。

　　另外，我们看到了一个重复的趋势，5月的销售量和销售金额都是历史上第二高的。

　　Allsopp最近指出，随着虚拟资产法的批准和迪拜虚拟资产监管局的成立，迪拜的未来处于有利地位。

　　其得出的结论是，5月份销售额最高的三个地区是迪拜码头、迪拜市中心和温泉，52%的买家是通过融资购买的，34%的买家是现金购买的，其余的则是通过开发商的激励措施购买的。

　　此外，预计今年迪拜主流市场的房价涨幅将在5% - 7%左右徘徊，高档市场的房价涨幅将在12% - 15%左右徘徊，因此，迪拜的住宅地产仍是对冲通胀的绝佳选择。”

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