OB体育虽然过去两年中国楼市经历深度调整，各大城市房价下行，但成都房价已连续创出新高，新房、二手房价格均连续14个月环比上涨。中国国家统计局数据显示，2月成都二手房环比上涨1%，同比上涨9.2%，同比涨幅领跑全国。 成都二手房市场火爆，推动因素主要来自于两方面：一是新市民安家需求集中释放；二是二手房交易流程简化、交易门槛下降，激发了市场的置换需求。 此外，在去年年底，成都率先推行二

　　2022年刚刚过去，深圳二手房市场交出了自己的成绩单：二手住宅共成交约21701套，较2021年成交量下滑46.68%，接近腰斩，月均成交仅约为1808套。他说：“2022年，我身边近一半的同事都转行，能熬过来实属不易。“月均不到2000套的成交量，还不到深圳二手房成交荣枯线套）的一半，难以支撑整个中介市场。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说，2022年，热点城市二手房交易

　　中国多地推出“带押过户”的二手房交易新模式。业内人士分析，“带押过户”模式为买卖双方节省了费用、时间，提升了交易安全性，或有利于活跃各地二手房市场。 据中工网报道，不完全统计显示，今年8月份以来，已有广州、深圳、珠海、昆明、南京等十多个热点一、二线城市出台“带押过户”新政或已实际执行。与此同时，在目前中国已实行“带押过户”政策的城市中，各城市均采用了如担保、公证提存等方式确保交易、抵押安全。 过去

　　各地对于二手房市场的调整还在深入。继对于二手房限售、“认房认贷”政策等的调整优化之后，多地推出二手房“带押过户”政策，从交易流程的简化、交易保障的提高入手，以期促进市场交易。“带押过户”是什么？ 9月21日，据当地媒体报道，人民银行广州分行近日向辖内各中心支行及银行机构发布关于鼓励推广二手房“带押过户”模式有关事宜的通知。“这是地方金融部门首个公开对带押过户进行支持的政策。”易居研究院智库中心研究

　　今日(9月21日)，重新上架的宝能城花园首批20套房源全部出清，无一流拍。这相比深圳楼市截至本月20日，住宅新房网签2319套，二手房仅1076套的成交数据，无疑算还不错的成绩。同时，这批房源也展现了接近周边二手房参考价、高得房率的一手现房优势，在市场上竞争力不可小觑。不过这一竞拍结果出乎部分业内人士意料。在他们此前的分析预期中，目前随着深圳楼市的持续调整，周边二手房实际成交价持续走低，价

　　二手房交易新模式在济南正式落地。8月17日，济南市自然资源和规划局协同济南住房公积金中心、市司法局等宣布，创新推出二手房“带押过户”登记，对于存在抵押的房产要上市交易的，无须提前还贷或垫付资金，即不用先归还原来的房贷，就可以完成过户、重新抵押并发放新的住房贷款。目前，该模式已在建行、工行、北京银行等多家银行试点成功，将在全市二手房市场全面推行。便民利企，“带押过户”为楼市注入“活水” 以前办理二手

　　记者从苏州市房地产市场和交易管理中心确认，从今日起苏州市开始调整限售政策，二手房限售由5年改为3年。相关报道60余地楼市松绑 部分城市成交回暖 据不完全统计，今年以来，全国已经有超过60个城市发布楼市松绑政策，既有郑州、兰州、哈尔滨等省会城市，也有青岛、秦皇岛、衢州等二三线城市。多地楼市松绑 面对房地产市场的低迷态势，各地持续从公积金贷款、商业贷款、购房补贴等方面释放利好。尤其是今年3月16日，国

　　深圳龙华区一房产中介告诉记者，龙华区标杆学区房水榭春天5期，近期学位空置，88平方米户型总价多在960万元（人民币，下同）左右，折合均价约10.9万元/平方米。而此前同类户型的高位均价达13万元/平方米，总价回调超过180万元。137平方米户型此前成交总价超1700万元，现在下调超250万元。据每日经济新闻报道，记者从多方采访了解到，深圳学区房的降温趋势还将延续。不过，学区房之中也存在分化，降温最

　　随着深圳新版二手房交易网签系统正式上线，个人可以自助卖房了！11月19日，深圳市房地产中介协会发布《关于新版二手房交易网签系统上线的通知》(简称《通知》)。新系统开通了二手房自助交易服务，实现了交易全流程线上办理，并在国内首次引用了“单边代理”模式。深圳的业主可以自助卖房了 记者登录深圳市房地产信息平台，发现这个10月13日上线的平台的“便民服务”一栏，原本灰色的“我要买卖二手房”已经“点亮”，点

　　从天津市住房和城乡建设委获悉，天津市住建委日前发布《市住建委关于全面开展经纪机构存量房屋买卖网签工作的通知(征求意见稿)》，向社会公开征求意见。该征求意见稿对二手房的全交易流程进行了系统性规范。在网签环节，该征求意见稿明确，凡通过经纪机构成交的房屋，由经纪机构网签存量房屋买卖协议。经纪机构应认真核对买卖双方出示的户口簿、身份证明、婚姻关系证明、不动产权属证书等材料。凡买卖双方未出示上述材料或经核对

　　顶级学区房的价格，正在面临回调。近日，一则北京海淀区蜂鸟家园一居室以600万元超低价成交的消息不胫而走，这一价格比今年年初的高点降了300多万元。一位知情的房产经纪人向中新经纬证实了这则消息。蜂鸟家园对口的是北京顶尖小学之一的中关村三小，以小户型为主的特点让这里成为学区房“神盘”，也被视为北京学区房市场的风向标。2020年年末，北京海淀区的学区房突然走俏，成交量与价格在短时间内迅速上涨。但在楼市调

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　　房地产圈暴富时代可能一去不回了。高层定调做好房地产税试点工作，炒房客慌了。一线城市炒房客开始抛售多余房产？ 据第一财经报道，“近期有一部分手中持有多套房的业主，原本都把房子放在我们这边租，现在要提前解约，宁愿赔付违约金。据他们说，现在急着要把房子卖掉。”一家市场份额较大的房屋租赁机构内部人士称。而截至10月19日，北京二手房挂牌量为8.94万套。而之前的6月~8月，链家挂牌数据分别为7.66万套，

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　　深圳学区房此前的价格一直高居不下，不过近期深圳福田区的港中旅花园26栋一套116平方米的学区房，起拍价1969万元，比市场价便宜了500万元左右，但是直到拍卖结束也无人出价。深圳学区房遭到重大打击的主要原因是《深圳经济特区社会建设条例(草案征求意见稿)》。一直以来，在二手房市场交易中，学区房都堪称“硬通货”，同时也是炒房客的重点目标。但近期，深圳学区房的热度明显降温，一些远低于此前成交价的优质学区

　　“今年春天，我的房报价360万元，还有看房的，也能给到340万元，当时犹豫没卖，现在几乎没什么人来看房，最高报价也只有320万元。”将名下二手房挂牌近一年的李女士（化名）向《证券日报》记者透露，现在这个区域周围新房项目上市较多，价格也不再偏高，吸引了一部分买房人。另外，现在贷款买二手房放贷周期很长，让原本有置业计划的人都放弃考虑二手房。李女士的困扰并不是个例。“现在市场有更多房可以挑，可以议价。”

　　近期国家打击学区房的影响下，8月上海二手房成交量怎么样?是上涨还是下跌?同比情况怎么样?环比怎么样?下面我们一起来看看吧!近期，各地楼市调控政策不断加码，监测数据显示，8月份，上海二手房成交1.8万套，环比下跌24%，同比下跌40%。一位二手房中介表示，今年上半年楼市最火热的时候，他一周的带看量能达到将近十组，8月份以来，经常一周下来一组都没有，还在联系的几个客户也都因为贷款问题选择观望。据了解，

　　最近一两年，各大城市一直坚持国家的“房住不炒”定位，相关的政策也不断出台，比如深圳前几天就有了一个大动作，就是发布了二手房指导价，可能受了一些影响二手房网签量持续低迷，但是同时也出现了一个怪现象，此前无人问津的法拍房火了……二手房市场低迷深圳市房地产中介协会最新数据显示，2021年8月份，深圳二手房网签套数2361套(含自助)，同比去年同期8月份二手房网签量下降67%，环比下降29%。二手房网签量

　　众所周知，早几年炒房的人很多，从而不断推高房子的价格，但是自从国家强调了“房住不炒”之后，一些城市慢慢的出台了一些调控政策，比如最近广州就发布了广州二手房指导价，一起来看看是怎么说的吧。昨天广州住建局发布《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》：为更好落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，贯彻落实市委、市政府房地产调控工作部署，规范二手住房市场交易秩序，推动二手住房市场运行更加健康平稳，

　　杭州楼市长达5年只涨不跌的神话终于破灭了。虚火旺盛的杭州二手楼市，进入了量价齐跌的下行通道，预计8月成交量相比4个月前腰斩，不少大户型业主开始降价百万出货，有热门小区房价跌了三成。在2015年触底后，从2016年开始至今杭州楼市已经度过5年“慢牛期”，杭州牛市周期之长，已经远远超越了北上广深。根据安居客数据，杭州房价均价从2016年1月份的17271元/平方米，一路涨至今年8月份的31667元/平

　　杭州楼市长达5年只涨不跌的神话终于破灭了。虚火旺盛的杭州二手楼市，进入了量价齐跌的下行通道，预计8月成交量相比4个月前腰斩，不少大户型业主开始降价百万出货，有热门小区房价跌了三成。在2015年触底后，从2016年开始至今杭州楼市已经度过5年“慢牛期”，杭州牛市周期之长，已经远远超越了北上广深。根据安居客数据，杭州房价均价从2016年1月份的17271元/平方米，一路涨至今年8月份的31667元/平

　　“深圳永远涨”是炒房客心中的神话——他们认为哪怕调控也是越调越涨。然而，史上最严厉的调控却让这一神线月推出调控新政以来，深圳二手住宅成交量跌势不止。7月，深圳市二手住宅成交2557套，连续4个月下跌，创近17个月新低，同比下跌超8成。地产中介对市场冷暖反应最灵敏。据深房中协统计，今年上半年，深圳有近2400名星级从业人员离开房产中介行业。超半数在售二手房价格下调 “二手房指导价（制度

　　继实行二手房销售指导价后，深圳房地产调控再出新规，对新建商品住宅和商务公寓销售也实行“指导价”。那么，深圳新房销售实行“指导价”!具体政策是怎样的?附详情!一、深圳新房销售实行“指导价”5月20日，深圳市住房和建设局下发《关于进一步规范新建商品住房和商务公寓销售价格指导工作的通知》(以下简称《通知》)，要求进一步规范新建商品住房和商务公寓销售价格指导工作，并启用商品房定价评估系统。据悉，深圳新房指

　　二手房指导价的威力，大家应该都明白了，了解了。深圳的二手房指导价，直接把深圳的楼市给冰封住了，深圳目前的二手房成交量已经暴跌75%了。那么，二手房指导价到底是怎么定?真的能控制住房价吗?什么样的城市会出指导价?一分钟时间告诉你们，记得点赞收藏。第一，二手房指导价是如何定价的。指导价是针对二手房市场的政策，根据每个小区过往成交记录，官方会发布一个小区统一的价格，可以用于网签、过户、纳税以及最关键的按

　　自二手房成交参考价推出后，曾经火热的深圳二手房市场已经明显降温。近段时间以来，关于深圳二手房市场的消息接连不断，特别是一则关于二手房交易流程调整的消息也在互联网流传。记者发现，从网上流出的内容来看，自2021年7月15日后网签的二手房流程出现调整，包括购房资格审查由深圳市不动产权登记中心，转移至深圳市住房公积金管理中心承接;所有成交的二手房买卖，需通过购房资格审查后，才能生成政府系统的深圳市二

　　据悉，上海市房管局要求部分头部房产经纪机构在本周内，把存量房源全部重新申报核验。自7月19日起，部分头部房产经纪机构外网展示房源均为核验通过的价格。上海市房管局于7月9日召开上海市规范二手住房房源挂牌管理会议，要求自7月9日起，在已实施房源挂牌核验的基础上，增加价格信息的核验。会议要求，上海市房地产交易管理部门将以市场真实价格为依据，对每套房源进行核验，没有通过价格核验的房源不得对外发布。对于“市

　　近日，上海市房管局召开规范二手住房房源挂牌管理会议。会议明确，在已实施房源挂牌核验的基础上，增加价格信息的核验。交易管理部门将以市场真实价格为依据，对每套房源进行核验，没有通过价格核验的房源不得对外发布。“实行挂牌价核验的出发点和落脚点，都是为了维护市场秩序。OB体育”上海市房地产经纪行业协会秘书长陈亮解释称，一些炒作严重的学区房概念房源，即使有以极高价格成交的案例，也不能被视作真实价格予以参考。而此次实

　　“从7月2日开始调整，首套利率5.9%，二套利率6%。”昨天，有关房贷利率再次上调的消息，在中介朋友圈疯狂转发。钱报记者从多方证实，从7月2日也就是今天开始上调房贷利率的系工行，而此前首套和二套房贷利率分别为5.6%和5.7%。这一最新利率，不光针对二手房，也针对新房。这也是2018年之后，主流银行二套房贷利率首次站上6%。昨天，有银行人士向钱报记者表示，工行上调房贷利率之后，肯定会有其他银行跟进

　　6月28日消息，继多个热点城市房贷利率上升之后，近期，有关多个城市二手房“停贷”的消息引发热议。对此，《证券日报》记者调查获悉，热点二线城市中，南京、郑州、重庆、武汉、杭州、合肥等城市出现了银行房贷业务收紧的现象：部分银行暂停了二手房贷款业务，甚至有银行暂停受理新房房贷业务。易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，实际上停贷业务和贷款的额度等有关系。各地在落实房地产贷款集

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　　“中午给你介绍那套240万元的房子，房东刚刚把价格调到了252万元。还有另外一套240万元的，不过是红砖房，环境条件比较差，只能用来挂户。”按照中介的反馈，记者发现，这套房子单价已经突破了5万元/平方米。泡桐树小学是成都小学“五朵金花”之一。接待记者的某中介房产经纪人介绍，去年这个时候，这里的学区房最低的总价大概是190万元左右，现在最低总价240万元。学区房面积越少单价越高，一般是五六十平方米的这个一线城市二手房骤冷2021年房价会降还是会涨？

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　　从2月8日至今，距离深圳二手房参考价新政出台已过数周，在过去的一个多月时间内，深圳二手房市场买卖双方陷入博弈，房产中介机构遇到了专项检查，整个市场发生了巨大变化。深圳：二手房新政出台月余 网签量大幅下降记者近日走访深圳二手房市场发现，不少中介门店门可罗雀，生意冷清，旺季时的喧嚣不复存在。丁培双是深圳福田一家房产中介门店的负责人，他告诉记者，自己已经一个多月没开单了，整个门店也没有成交，全天几乎没有

　　继严查经营贷、消费贷入楼市、围堵“学区房”后，上海严格规范二手房挂牌信息。在此背景下，房产中介机构链家下架万套房源的消息也引发市场关注。据媒体报道，3月20日当天，链家网在上海地区共显示二手房源1.6万套，而前一日线万套，近一半房源被下架。为何在一夜之间下架万套房源?据小编了解，二手房源大量下架背后，与去年上海开始实行的二手房发布规范有关。上海链家方面回应小编称，上海市房地产交易中

　　“中介告诉我每平方米涨了2万元，现在是12万元/平方米。”“有些地方的房子，只要能签，几乎秒杀，但凡新上房源，看房客户在门口聚集堪比结婚接新娘。中介跟我说，无论是什么房子，无论价格多高，只要能签约就已经有客户了。”自今年1月初决定购买学区房以来，叶芝每天手里拿得最多的便是中介们给她打印出来的房源信息。“历史成交价和一些好的房源都看不到了，只能靠各种沟通各种问，还蛮累的。”而此前那次失败的抢房经历让

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　　为应对打新潮、二手房乱跳价、代持等楼市“虚火”蔓延，今年以来各地特别是一二线城市的楼市调控政策密集落地，而且调控越来越精细化，“控制杠杆”和二手房市场调控成为了许多城市的关键词。为了抑制楼市“虚火”，2021年开年两个月，全国各地已密集出台一轮房地产相关政策。据中原地产研究中心提供的数据显示，截至2月底，今年以来各地与房地产市场有关的楼市调控次数已高达87次，囊括了北京、上海、深圳、广州、杭州、东

　　春节前，深圳市住建局发布了《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，严查挂牌价超出成交参考价的行为。政策发布两周后，深圳楼市发生了哪些变化呢?新政效果显现 二手房网签量环比降七成 江瑜在深圳从事房地产销售行业已经有10年时间，据她介绍，节后至今，已经有10几天没有开单了，不仅是自己，在深圳发布二手房新政后，她所在的中介门店目前也都没有成交一套二手房。深圳某房地产中介 江瑜： 往年我们这个时间

　　15日，中国国家统计局发布2020年12月份商品住宅销售价格变动情况显示，2020年，中国全面落实房地产长效机制，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。但也可以看到，2021年市场向核心城市聚焦，部分城市房价面临较大上涨压力。数据显示，2020年12月，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨0.3%、0.2%和0.7

　　近日，深圳华润城润玺一期开盘，总有1171套房源，仅13个小时，房源已经售罄。据了解，当时 接近万人抢房，这主要是新房二手房价格倒挂，就现出了万人抢房的现象。然而，现在央视探访深圳万人抢房楼盘的情况，发现了借名打新、买房代持乱象。楼盘在选房现场里，有不少人是代持购房，真正买房的人在背后远程操作着。此次，深圳万人抢房楼盘的情况，也让借名打新、买房代持最大曝光于公众之下。据了解，该楼盘房源只有1171

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　　全国有6540万套空置房是真的吗?住房空置率究竟有多高?不管是炒房团还是买房人都非常想要知道这个数据。当然，作为房地产开发商也不会有例外。空置率的高低决定了房价上涨的大小。房地产公司知晓这个准确的数据后，可以提前减少投资，降低建设规模，OB体育降低负债水平。而炒房团知道这个数据，会提前决定是否及时把囤积的住房卖掉，以获得更好的收益。而买房人知道后，可以决定是否把买房的时间向后顺延，以更少的投入获得更大面积

　　海景,菜价,价格,二手,平方米,山东,什么,真相,新房,中心探访山东白菜价海景房，白菜价海景房的真相是什么？乳山市隶属于山东省威海市，地处青岛、威海、烟台三市衔接的腹地，以海景房闻名全国。然而最近，乳山市却以海景房卖出 白菜价 登上了热搜。那里的海景房价格究竟如何，记者来到乳山，进行了实地探访。新房均价过万 二手房价近乎 对折 走在乳山银滩旅游度假区的街道上，看到最多的就是各个海景房的售楼中心和房屋中介。记者在多家售楼中心了解到，目前新房

　　拍房,936套,50多轮,8个,成交,上海,二手,市场,交易,数量法拍房出价50多轮，卖房不限购8个月成交936套。目前上海的法拍房由于不限购，吸引了很多没有购房资格的人。而有的人虽然具备购房资格，但觉得法拍房起拍价相对便宜，希望能来捡漏。据了解，2019年上海市二手房市场交易数量约24万套，而法拍房市场中的交易数量为1703套，占二手房成交数量的0.7%左右。对此，上海链家法务经理陈宝海在接受记者采访时表示，从一到八月的成交数据来看，法院拍卖房上海总共

　　海景房,乳山,钱一平,银滩,多少,11年,投资,现在,7万,男子男子买房11年亏7万，现在乳山银滩海景房多少钱一平？一年前，《每日经济新闻》报道《山东乳山二手房价跌回10年前 海景房每平米仅1800元》，揭开这里的海景房投资真相。实地调查发现，乳山部分楼层高一些的房子，价格甚至还不如10年前。一套顶层阁楼的交易单价，可以低至1800元/平方米。“武汉十三哥”就是乳山海景房的一位投资者，持有11年，如今终于有人接盘，但代价是亏掉7万元。如果再算上这些年的

　　成龙,豪宅,拍价,超￥,两套,御嘉置地,北京,法拍,7000万,开发商开发商欠费被执行，买了十多年的豪宅要被法拍？近日，一则北京市第二中级人民法院裁判文书透露了巨星成龙两套豪宅即将被法拍的尴尬处境。这2套将于9月28日开始拍卖的豪宅，位于北京二环路内东直门大街NAGA上院2号楼1001室、1002室。瀚海法拍网显示，“NAGA上院99席专为人士打造的高档住宅，开发商抱着‘为一群好朋友，找一群好邻居’的理念盖房，最小面积300平方米，最大面积600平方米。

　　成龙,豪宅,拍价,超￥,两套,御嘉置地,北京,法拍,7000万,开发商开发商欠费被执行，买了十多年的豪宅要被法拍？近日，一则北京市第二中级人民法院裁判文书透露了巨星成龙两套豪宅即将被法拍的尴尬处境。这2套将于9月28日开始拍卖的豪宅，位于北京二环路内东直门大街NAGA上院2号楼1001室、1002室。瀚海法拍网显示，“NAGA上院99席专为人士打造的高档住宅，开发商抱着‘为一群好朋友，找一群好邻居’的理念盖房，最小面积300平方米，最大面积600平方米。

　　甘薇北京房产拍卖8月28日下午消息，阿里拍卖官网显示，贾跃亭前妻甘薇北京房产进行开拍，拍卖房产是一套位于北京市辛庄一街的豪宅，起拍价1545万元。截至发稿，目前有10人报名，约6.2万人围观，竞拍价已达1587万。拍卖公告内容显示，房产建筑面积为193.59平方米;专有建筑面积为152.95平方米;分摊建筑面积为40.64平方米。公开报道显示，甘薇与贾跃亭于2008年结婚。2017年7月，贾跃亭飞赴美国并

　　北京二手房,北京房价,二手房市场,走势,成交量,二手房价,住宅成交“我的房源在杨庄，在石景山来讲不管是地段还是交通都比较优质。最初报价365万，但是无人问津，只能一次次降价。现在我的报价是359万，还可以商量。”家住北京石景山的刘先生因为要去外地发展，不得已将手中的房源出手，但是过程并没有想象中顺利。《》记者调查发现，近期，北京二手房市场下行趋势明显。国家统计局数据表明，7、8月份，北京二手房交易价格已经连续两月环比同比双降。不仅如此，北京二手房在挂牌量、成

　　房子,房价,公寓,城市更新,小区（原标题：深圳倒塌公寓房价反涨60万？五组客户抢一套房子） 深圳倒塌公寓房价反涨60万？ 五组客户抢一套房子（来源：视频综合）深圳公寓倒塌，就在所有人都关注事件原因和人员伤亡情况之时却爆出了这样一个话题#深圳公寓坍塌房间反涨#有媒体称在该居民楼倒塌之后不久有购房网站上部分更新较快的房源迅速打上了“房子已倒”的标签与此同时单价对比也上涨了不少【深圳倒塌公寓房价反涨60万？

　　海景房,证券日报,山东乳山,接盘,白菜价（原标题：山东乳山二手海景房供过于求 “白菜价”无人接盘） “万万没想到，我的家乡（乳山）以这种形式上了热搜。”刚刚研究生毕业参加工作的王女士向《证券日报》记者表示。7月3日一大早，看到“山东乳山海景房白菜价”上了微博热搜，王女士发出如此感慨。拥有一套海景房是很多人的人生梦想。所谓面朝大海，春暖花开。山东乳山海景房真的是白菜价吗？《证券日报》记者经过多方采访调查了解到，二手海景房出

　　海景房,证券日报,山东乳山,白菜价,楼盘价格山东乳山二手海景房供过于求 “白菜价”无人接盘“万万没想到，我的家乡(乳山)以这种形式上了热搜。”刚刚研究生毕业参加工作的王女士向《证券日报》记者表示。7月3日一大早，看到“山东乳山海景房白菜价”上了微博热搜，王女士发出如此感慨。拥有一套海景房是很多人的人生梦想。所谓面朝大海，春暖花开。山东乳山海景房真的是白菜价吗？《证券日报》记者经过多方采访调查了解到，二手海景房出现白菜价仍难以

　　房事件,择校热,中介说,房价格,天价（原标题：南京17万/㎡天价学区房闹剧：中介疑似冒充房主亲属炒作） 一间“老破小”的二手房，居然炒出17万/㎡的天价；出面卖房子的“房主”，号称是房主弟弟，却疑似是某房产中介工作人员；即使是冒着无法入学的风险，该处“学区房”还是遭到了“哄抢”。日前，发生在南京的一起“17万/㎡天价学区房事件”引发各界关注。澎湃新闻记者调查发现，在这出全民“围观”的“天价学区房”闹剧中，房产中介及其工作

　　学区,￥,原图,图片,幻灯面积仅有13.2平米，200万成交了？成交时单价15万/㎡！这房子为何这么热？只因它是南京琅琊路小学本部、29中本部双学区……来源：江苏广播新闻、扬子晚报6月10日下午2点左右，江苏新闻广播记者来到了南京市鼓楼区灵隐路22号。当时这套学区房的单价接近每平米13万。与马路一旁安静上课的琅琊路小学形成鲜明对比的是，这里簇拥了几十位前来看房的市民和房屋中介，十分热闹。记者在现场看到，这套房子

　　楼市成交量,北京二手房,北京房价,供给经济学,卖房（原标题：北京楼市火了：3月二手房网签1.6万套，创10个月来新高） 继深圳等地之后，北京楼市也走出一轮“小阳春”行情。北京住建委数据显示，三月二手房网签住宅达16051套，这是2018年5月后以来的最高值。这也是2017年317调控后，继2017年4月、2018年5月后第三个超过1.6万套二手房住宅成交月份。中国证券报记者近期走访北京楼市也了解到，在严密的限购限贷调控政策下，“连环单

　　欣业邦摘要：随着存量市场进一步发展，二手房交易将超过新房逐渐成为主导。在活跃交易的二手房市场中，交易安全和交易效率成为行业最核心的需求。欣业邦作为一家金融科技公司，为房产中介提供数字化管理和金融科技服务，它以房产中介为核心，将二手房的经纪人／经纪公司、买卖双方、金融和服务机构全面进行连接整合，帮买卖双方建立资金存管，交易信任和资金安全，提供金融技术风控，提升金融业务效率，推动行业交易。改革开放40年

　　杭州房产,小吕,卧底,冠军,中介行业（原标题：杭州帅哥房东“卧底”当中介，一不小心成销售冠军，月入超5万，现在自己做老板！） 年后，江干区紫丁香街和蕙兰雅路交叉口，新开了一家房产中介店面。老板小吕，1985年“本土产”帅哥，个头近1米8，大长腿，眉目精致。不笑的时候有一种神似“娱乐圈老干部”霍建华的冷峻，笑起来却有些憨憨的，画风一下子从高冷变成了接地气。“他做销售做得特别好，入行半年不到就拿到了区域销售冠军，在我们公司3

　　中国一线城市二手房价格失守买房必赚的时代正远去

　　一线城市,二手房市场,深圳二手房,人口红利,壹城（资料图）中国楼市“买房必赚”的时代正在远去。以一线城市为代表，京沪深豪宅抛售、二手房业主让利、成交低迷……2018年下半年至今，房地产市场低迷已逐渐传导至二手房市场。21世纪经济报道的调查显示，近一两个月来，一线城市业主也“扛不住”，降价的案例比比皆是。房地产保值增值的神话被打破。背后原因在于，“杠杆买房”的黄金时代终结。作为投资标的，房产的变现能力、流通性逐渐下降，和成交量价的

　　乐视,贾跃亭,北京财富,北京国安足球俱乐部,卖楼1月7日上午10时，乐视控股所持的北京财富时代置业有限公司100%股权正式在阿里司法拍卖平台上开拍。继贾跃亭控制的乐视控股之前被拍卖多宗股权变现还债后，如今又开始对旗下固定资产变现。而与此前乐融致新、乐视影业被融创接盘不同，这一次资产拍卖无人问津。据阿里司法拍卖平台的信息显示，此次是北京财富时代置业有限公司股权的第一次拍卖，起拍价约23.02亿元，评估价约32.89亿元，拍卖时间是1月7日的1

　　新房,楼市成交量,售楼处,二手房市场,中介公司政策调控下的房产中介们正在经历寒冬，不少中介公司和个体的经纪人开始转战新房售楼处。严厉调控之下，二手房市场上买家持观望态度，并不急于出手，卖家不急着用钱的也都坚持价格不松口。买卖双方博弈之时，受伤最深的却是靠成交量吃饭的房产中介们。业务量少、成交低迷、收入下滑，裁员风险加大，政策调控下的房产中介们也正在经历寒冬。在这样的考验下，无论是中介公司本身还是个体的经纪人，都开始另辟蹊径，中介公司开始与

　　个人所得税,二手房交易,共同共有,免征,房屋产权在二手房交易过程需要缴纳一定的税费，个人所得税就是其中之一。顾名思义，个人所得税，是指税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。根据相关的税务政策，个人所得税由卖家支付，但在实际交易过程中，往往转加到买方身上。目前个人所得税的的计算方法有两种。第一种：个人所得税=(计税价格-原值-相关税费-合理费用)×20%；第二种：个人所得税=计税价格×1%(房产局系统里的有且只有这一套房子。家庭成员一

　　楼市,卖房,买房子,房价涨幅,开发商8月9月国家接连出台了一系列楼市调控政策，未来房产税也可能即将实施。炒房客撤资抛售，接盘人减少，房价涨幅减小。调控见到作用，但是有的炒房客心理不爽了，尤其是299万买的房子只卖了254万！最近跟一个朋友聊天，她一直在叹气，心情不是很好，问了缘由之后才知道，她是投资房子亏钱，现在因为经济问题，不得不把房子卖掉，而房子买的时候是花了3万一平米的单价买的，而现在卖出去却只能卖到2万一平的价格卖掉，之

　　燕郊,售楼处,资质,开发商,房子2017年6月，燕郊全面限购，住宅交易开始转冷。截至目前，二手房价格相比最高点普遍腰斩。不少楼盘从最高点3.5万元/平米，跌至目前1.5万/平，缩水超6成。不少小户型二手房挂牌价为1万元/平米，仍然无人问津。售楼处冷冷清清10月9日，中国证券报记者走访了位于燕郊燕灵路口附近著名的“售楼处一条街”。作为从北京进入燕郊的第一站，这里汇集了燕郊绝大多数的售楼处和房地产中介。但由于大型、知

　　二手房价,均价,城市房价,房价上涨,中原地产金九银十看楼市：北京限竞房项目扎堆打折拼业绩 金九失色！近半重点城市二手房价下跌，快看你家值多少钱中新经纬资料图 中新经纬客户端10月10日电(王永乐) 楼市素有“金九银十”之称，意指九、十月份是楼市销售较为旺盛的时期。但在政策持续调控下，今年楼市“金九”失色不少。中新经纬客户端(微信公众号：jwview)从诸葛找房数据研究中心发布的一份报告了解到，9月份，在其监测的100个重点城

　　均价,成交量,二手房市场,板块,小区杭州一楼盘旁边的交通指示牌。 视觉中国 图 9月即将过去，而对于二手房市场来说，凄冷的“金九”意味着“银十”或也不再。根据透明售房网的数据显示，截至9月26日晚21时，杭州市区（含富阳不含临安）二手房成交量为2718套，环比8月下降了32%，而9月成交量将创6个月来新低几乎已是不争的事实。成交量跌入谷底以后，二手房的价格也开始松动。记者采访了杭州多个板块二手房中介门店的有关负责人，发现大部

　　二手房,建筑,中位数,二手房价,百城经济日报-中国经济网北京7月31日讯 近日，住房大数据联合实验室完成了2018年6月大数据房价中位数（二手房）。大数据房价中位数显示，北京、深圳、上海、厦门、杭州分别居全国二手房价单价中位数前5名，广州居第6位。142个样本城市中，最高的北京达59138元/建筑平方米，位居第二的深圳为55116元/建筑平方米，最低的鞍山为3622/建筑平方米，前者是后者的16.3倍。绝大多数样本城市分布于

　　频道精选·合肥：部分区域不再限购有60岁以上成员或多·郑州二环外取消限购！限售政策也调整！·中国两部门发文：将全面推进房产“带押过户·房贷没还完就能卖房中国“带押过户”将全面

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