OB体育在中国语境下的房地产由房产和地产组成。由于我国实行的是社会主义公有制经济，因此土地的所有权归属于国家或集体，私人通过支付土地出让金获得土地的使用权。所以在我国，房地产的产权人实际拥有的是土地的使用…

　　日本大萧条时，郊区的房价跌了远超1/3，甚至连东京都腰斩过。 然后就是伟大的躺平30年， 日本人民除了通勤时间的生活水平节节高升， 最近甚至搞起劳动法来了…… 你能想象吗？那可是日本，以男人不回家著称的日本……

　　全国房价两月跌 7% ，广州、深圳等 47 城新房、二手房双降，如何看待这一数据？房价未来走势如何？

　　一言难尽。。。在山顶上了车。。。原本想着接到推销电话说“不好意思，我限购了”这种装逼情景，没想到小丑竟是我自己。。。 —————— 这是我知乎回答中最多赞的一个。。算是花钱买赞了吧。。。 ———— 。。。半天不上微信，又来了这么多赞，有点慌。。。

　　断供肯定得断，但是得做好万全之策。 假如这个房子属于婚前财产， 1：老婆配合演出轨戏码，然后离婚。 离婚必须闹到法院去，房子归你，但是因为你是过错方，你老婆也在还房贷，法院判决你给你前妻支付一定金额，比如30万，房子归你。 2把你的房子租出去。 离婚后找朋友A通过房产中介再租出去（这样避免银行法院通过判断查到属于假租房） 租15-30年一次付清，合同上写清楚房租价格，要低于市场价30％，让你朋友A向他朋友借钱打到…

　　我描述一个场景。 逐步收紧民企开发权限，未来仅释放高档小区开发权限。 大型房企转为国有，新建楼盘只租不卖（价格有高低且受供需关系影响）。 同步出台大量租售同权的政策。 未来私有住房随着时间逐渐老化，换新房要么租政府建的国有住房（以居住为目的），要么极高的价格购买私有高档住房（以享受为目的），彻底实现房住不炒，

　　一大堆人顾左右而言他，答案就是： 日本房价最高峰上车的同学，很惨， 一直持币观望的人，活得会更幸福。 [图片] 日本房价在1987年达到顶峰，然后自1991一年开始房价急转直下，而且是最繁华的东京跌的最多，如果你是一个持币待买的房客，在看到92年的房价从91年的一平米一百三十万日元跌倒一百零五万左右就着急上车，OB体育那么你也会被套进去。当然如果你是95年以后买房的，那么其实就无所谓了。 说完房价再说下收入，大家老爱说日本失去的三…

　　我们部门的一个八零后，房贷还的差不多了，2021年咬咬牙买了第二套房，想着过两年升值了卖出去，唉，OB体育我也不知道说什么好，我们部门的几个90后，我，三无人员，车都买不起，另一个，家里三套房，还有一个女的，不用买房，90后大差不差就这样了，我也不太清楚他的房子以后卖给谁，难道卖给00后？

　　刚需可以抄底了，OB体育特别是二手房可以大胆的抄底，而且下手一定要快。 我有以下几种个人看法，供大家参考： 1、总体来看，全国二手房及部分新房价格相比2021年最高点有大约20~30%的下跌；个别城市的新房价格没有下降，可能有一些其它原因，但是成交就比较惨淡了。 2、2020年8月的房企融资“三条红线”政策，倒逼房企降负债，就是去杠杆，而房地产这几年已实质成为了新金融行业，去杠杆资金链必然断裂，于是房企纷纷暴雷，包括一些规…

　　住房和城乡建设部部长表示「对于购买第一套住房的要大力支持」，透露了哪些信息？

　　谢邀。 降首付比，那是刺激你加杠杆； 降利率，那是让银行们少赚点。 独独不敢谈降价。 我一直觉得：很多问题，站在债务的角度，更清晰。 例如土地财政，就是土地的债务化。 一个普普通通的小城，要大建，要楼堂馆所路桥港，要体制工资，第一步就是用土地去借钱。 第一步不是直接卖地。基建、配套服务、区域内交易还很低，这个时候卖不上价。 先借一笔，把当地建设建设。架子好看了，再卖一部分。 但也只是卖一部分，同时还得继…