OB体育在离婚诉讼中，房产分割是一项非常重要的财产分割事项。根据《中华人民共和国婚姻法》和《物权法》等相关法律规定，夫妻离婚房产的分割原则主要包括以下几个方面。

　　首先，夫妻共同财产的分割原则是，“平等、自愿、协议、公正”。夫妻离婚时，应当依法分割他们共同拥有的财产。如果夫妻能够协商达成房产分割协议，则根据协议确定房产的分割比例。

　　其次OB体育，房产的登记人与房产实际所有人应当区分开来。如果一方在婚前已经拥有房产，并没有将其纳入共同财产中，则在离婚分割时应当维护其合法权益。如果夫妻在婚期间共同购买了房产，则应当根据两人的支付比例来确定分割情况。

　　第三，离婚房产的分割应当考虑夫妻子女的居住问题。如果夫妻离婚后，子女仍未成年或需要抚养，则应当优先满足他们的居住需求。在计算房产的分割比例时，也应当优先考虑到子女的利益。

　　第四，夫妻离婚房产的分割应当同时考虑到夫妻双方的实际经济情况OB体育。如果一方经济能力较强，则可能需要分割更高比例的房产；如果一方经济能力相对较弱，则可能需要分割更低比例的房产。

　　第五，夫妻离婚时，应当充分考虑到房产贷款的问题。如果贷款是夫妻共同担保，离婚后，双方应当协商如何处理贷款问题，并共同支付并负担还款责任OB体育。如果贷款仅由一方担保，则分割时应当根据实际情况确定分割比例。

　　总之，夫妻离婚房产的分割原则是非常重要的。在离婚协议中确定夫妻房产分割比例，需要综合考虑夫妻双方的财产负担能力，子女的福利和居住需要等各种因素，以保证协议的公正性和合法性。如果在分割过程中发生了分歧，可以考虑通过调解、仲裁或法院判决等方式解决。