OB体育房价*费率=中介费，这就意味着房价越高，中介费越高OB体育。而房价一直在上涨，但卖房的服务并没有本质区别，所以中介费的取费逻辑就不太站得住脚。讨论3%费率高不高，其实是：中介费和房产的总价挂钩是否合理的问题。

　　假设同一个区域其他条件都一样OB体育，一套一室一厅300万，另一套两室两厅500万，在中介服务上本质不会有太大差别，但是中介费却差了接近一半，这就背离了事物发展的本质，自然不得人心。阶梯收费可能是一种解决方案。

　　理论上，中介费是促进房产交易之后的一种劳动报酬。但现在有些中介公司通过信息垄断来获得取费的定价权，这对交易的双方来说都是不合理的。

　　所以有关部门指导中介公司如何取费，以什么样的方式取费，是件很重要的事情！