OB体育无证房产的买卖是否有效，一直是备受关注的话题。《城市房地产管理法》第38条第6项规定：“未依法登记领取权属证书的房屋不得转让。”这一规定在性质上不属于效力性强制性规定。因此，违反这一规定并不必然导致交易行为及缔约合同的无效。然而，出售无证房产仍然存在风险。

　　首先，无证房产存在权属争议，买卖双方无法确定房屋的真实所有人。无证房产指的是未办理房产证的房屋，其所有权的证明依靠权利人提供的相关材料和证据。而在实际操作过程中，由于各种原因，部分房屋的权属情况不明确，产生了各种权属争议。买卖双方无法确定房屋的真实所有人，从而可能导致后续的法律纠纷。

　　其次，无证房产的买卖还存在法律风险。无证房产没有经过法律程序的审批和认证，无法得到法律保护。一旦出现纠纷，无证房产的买卖双方无法依靠法律进行维权，有可能只能通过自愿协商解决纠纷。这会给双方带来不必要的风险和损失OB体育。在这种情况下OB体育，一些不法分子可能会以低价出售无证房产，从而骗取购房者的财产，造成经济损失和法律纠纷。

　　因此，尽管《城市房地产管理法》第38条第6项规定并不是效力性强制性规定，但对于无证房产的买卖，买卖双方仍需谨慎对待，了解相关法律规定和风险，并在购买前进行充分的调查和了解，避免不必要的法律风险和经济损失。在购买无证房产前，可以通过多种途径了解房屋的所有权情况，比如房东的邻居、向房屋中介询问该房屋的产权情况。其次，在签订买卖合同前，要明确合同中的标的物是无证房产，同时在合同中约定如果该房屋可以的情况下，卖方应该立即配合买方办理过户手续，并约定相应的违约责任。