OB体育近十几年来，从某种意义上说，房产似乎是造成贫富差距的主要因素OB体育。在许多一线和二线城市，一个普通人想要买房，需要攒钱十年二十年，这已经是很常见的现象。中国人对自己的家有着特殊的情感，金银财宝，都不如自己的窝舒服，他们买房后就不用再担心房租上涨，不用再担心邻居的投诉OB体育，不用再担心居住环境的恶化。而且，在房屋与城市公共资源密切相关的今天，即使是最小的房子，也能享受到医疗、教育等公共服务，而这些都是那些租房者所难以企及的，他们心中总有一个买房的梦想。

　　对于那些有房的人和有能力买房的人，房地产的稳定发展是保证家庭财富不缩水的基本条件。但是，对于那些想要买房的人，他们在新的房地产政策下，更多的是担忧而不是自信。新房限价、二手房指导价、房贷集中管理、房贷利率上调，这些都显示了房地产市场的调控决心。谁也不敢奢望十年后的房价会比金子还贵！住建部在5月13日联合八个部委发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，计划用三年时间让房地产行业有一个较大的改善。这意味着过去十几年来，楼市的混乱必须被遏制，暴利的时代已经一去不复返了。

　　十年后的房屋是否会闲置，这是一个值得思考的问题。有句话说得好，“一张一弛，文武之道”。一刀切的房地产调控模式，不一定适合我们现在的房地产市场，而且，它的前提条件也不够成熟。毕竟，房地产一直是当地的支柱产业，与当地的经济、金融密切相关，想要摆脱这个束缚，不是一朝一夕的事情。前不久，在国新办举行的“努力实现全体人民住有所居”的新闻发布会上，住建部就表示，要继续完善房地产长效机制，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。住房的供需也要随着城市的发展而调整。这也是为什么一些三四线城市，比如张家口、唐山、昆明等，都在密集出台“限跌令”，目的就是为了遏制房价的过快上涨，防止价格失控。

　　对于拥有多个房产的投资者，不要指望靠着房价上涨来抵消抵押贷款的利息，如果债务过高，就应该及时卖出，否则你承受不了市场的风险。对于一般的购房者来说，他们应该理性地看待房子的居住功能，重视房屋的品质和配套，而不是过分追求房子的金融和投资价值，有合适的就买，没有合适的就再等等，毕竟以前的“全款变首付，机车变摩托”的现象很难再出现。抓住稀缺的好房源，或许就能领先于他人。至于未来十年内哪些房产会“贵如黄金”或“无人问津”，我觉得我们不必过多猜测，要实事求是一点。

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