OB体育原标题：房产动讯：宁波供地4宗“触顶”摇号，二手房挂牌量“升”交易“降”

　　29日，彭博援引知情人士报道，华夏幸福已通知部分投资者，计划最早下个月偿还人民币债券未偿还本金额的约1.58%至2%，这是境内债务重组计划的一部分。上述人士说，华夏幸福计划把出售资产所得资金留一部分用于完成住宅建设，这一次的偿还金额尚未最终确定。对于偿付计划，华夏幸福不予评论。

　　29日，绿地集团披露能源产业转型发展的最新进展，明确能源产业作为绿地“新赛道”的重要组成部分，将持续发力推进高质量发展。据介绍，今年以来，绿地能源产业全力做强能源战略采购、储备及保供平台功能，积极拓展上游资源及下游客户，提升仓储、运输等基础设施配套能力，业务规模和业务能级实现了新的跨越，预计今年收入及利润增幅有望达到50%。

　　29日，福建省住房和城乡建设厅发布关于进一步加强房地产项目预售资金监管的通知（简称“通知”），其中要求预售资金实行专户管理，严禁“体外循环”。对于截留、挪用、违规使用预售资金的，立即暂停销售，暂停监管资金拨付，限期整改。

　　5月29日，浙江省宁波市2023年第二批次集中供地收官。该批次共推出8宗涉宅地块，总用地面积27.4万平方米，总建筑面积66.76万平方米，总起始价47.98亿元，依然采取“限地价+摇号”方式出让，最终以4宗“触顶”、1宗溢价、3宗底价成交，揽金约52.2亿元，成交楼面均价7817元/平方米，平均溢价率8.75%。除4宗“触顶”地块外，其余4宗宅地均由宁波本地房企摘得。

　　香港特区政府差饷物业估价署29日公布，4月私人住宅售价指数报354.2，连升4个月，创7个月新高。

　　数据显示，4月私人住宅售价指数报354.2，按月升约0.54%，升幅较今年首3个月放缓；按年则仍跌8%。至此，香港私人住宅售价指数已由去年12月录得的近年最低位反弹超过5.8%。

　　同时4月私人住宅租金指数报178.2，按月升约1.42%，连升3个月；按年亦升0.5%，今年首4个月升1.54%。

　　29日，公司董事会审议通过《关于提请股东大会给予董事会发行公司H股及/或A股股份之一般性授权的议案》，提请公司股东大会以特别决议方式批准授予公司董事会一般性授权，以授权董事会根据市场情况和公司需要，决定单独或同时发行、配发及（或）处理不超过于本决议案获公司股东大会通过时公司已发行境外上市外资股（H股）及/或境内上市内资股（A股）各自20%的新增股份。

　　据诸葛数据研究中心统计，2023年4月份，10个重点城市二手房成交80503套，环比下降9.34%，从累计成交来看，1月份至4月份重点10城二手房成交288217套，同比上涨61.04%。随着今年一季度需求集中大规模释放，4月份成交热度显露不足，成交规模稳中趋降。

　　上述机构发布的最新周报显示，进入5月份后，首周在“五一”假期的干扰下，二手房成交量降至历史较低位，随后假期影响逐渐褪去，成交量实现两连升，第22周（5月22日至5月28日）成交止升转降，监测重点10城二手房成交量为18500套，环比下降3.01%，预计5月份全月成交可能在4月份的基础上继续下降。

　　诸葛数据研究中心报告显示，4月份，10个重点城市二手住宅挂牌量为212.3万套，环比上涨8.5%，同比上涨124.78%。近期大量房源挂出并且有继续放量的态势，一方面因为当前政策环境较为宽松，很多业主想要将房源挂出以尽快实现置换的需求；另一方面，挂牌量的增长也说明部分群体继续持有房产的意愿不强OB体育，对房价上涨的预期减弱。

　　有房产中介表示，随着近期成交周期变长，一些本来观望的卖房人也挂出了房源，还有一些急售房源的业主开始在多个平台挂牌，这也是近期挂牌量增多的原因之一。

　　新鸿基地产5月29日宣布，近日与18家主要的国际及本地银行签署一笔五年期贷款协议。银团贷款录得5倍超额认购，最终总贷款额达275亿港元，是该集团历来最大额的银团贷款。集团将运用贷款为部分债项融资及延长还款期。

　　据了解，近期新地两度中标，先后投得西九文化区艺术广场大楼项目和旺角洗衣街大型综合商业项目。目前，集团正在香港和内地主要城市发展多个综合项目，包括高铁西九龙总站发展项目、上海ITC及南京国金中心。上述项目相继落成后，集团的经常性收入将进一步提升。

　　据悉，该笔贷款由新鸿基地产（金融服务）有限公司签署，母公司新地作担保。贷款包括三成定期贷款及七成循环贷款，年期为五年。集团将运用贷款为部分债项融资及延长还款期，贯彻集团的政策，为未来发展取得大额信贷。

　　恒大地产集团有限公司发布关于涉及重大诉讼及未能清偿到期债务等重大事项的公告，截至2023年4月末，发行人标的金额3000万元以上未决诉讼案件数量共计1426件，标的金额总额累计约人民币3495.53亿元。截至2023年4月末，发行人涉及未能清偿的到期债务（不含境内外债券）累计约人民币2724.79亿元；此外，截至2023年4月末，发行人逾期商票累计约人民币2459.87亿元。返回搜狐，查看更多