OB体育近年来，房屋的买卖在我国越来越火热，各大城市的房价也在不断上涨，越来越多的人加入了房产的大军。但是，在买卖房屋的过程中，人们应注意，除了要求付出金钱，还要为房屋买卖支付一定的税费。那么，买卖房屋需要交什么税呢？阅读全文

　　现如今，人们对小区物业服务的要求越来越高，一些物业公司提供给业主的服务可能并不能让业主满意，那么，如果物业服务不到位可以不交物业费吗？可以拒交物业费的8种情况是什么？ 物业服务不到位可以不交物业费吗？阅读全文

　　官媒最新发声，我国全面实现不动产统一登记！有些人可能不太明白，为何不动产统一登记如此重要？不动产统一登记有哪些作用？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，小编整理了本篇文章，希望可以帮到有需要的购房者们。阅读全文

　　近日，官方明确，我国全面实现不动产统一登记！此消息一出，不免会引来大家的一些议论，尤其是联想到之前一直提到的房地产税。此次不动产统一登记引发房产税开征猜想，那么不动产统一登记与房地产税有何关系？我国全面实现不动产统一登记有何意义？阅读全文

　　封盘就是楼盘停止销售。楼盘封盘至少包括以下几种可能： 排名前列种项目违规、相关证件不齐全等原因，被政府勒令停止销售，加以整顿。第二种就属于“捂盘惜售”OB体育。即：在市场销售火爆时开发商把手中较好的房子留着不卖，等有了一个相对较高的价位后再出售，赚取更多的利阅读全文

　　在实际的买房过程中，购房者有时会因为销售的精彩讲解去冲动购房，一些人等到交完首付后便开始后悔，那么，买房交完首付后不想要了怎么办？遇到哪些情况可以退房？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，小编整理了本篇文章，希望可以帮到有需要的购房者们。阅读全文

　　在改善型换房一族中，先买房还是先卖房的问题一直困扰大家。先买房还是先卖房要看具体情况来区别对待。小编就为您总结了不同的情况，您可以对照入座。 一、有房有贷有资金的购房者 如果换房一族有房子，但还没有结清贷款，一旦选择了先买房的话，如果所在阅读全文

　　这几年，随着城市私家车数量的猛增，“停车难”问题逐渐显现出来。很多买房者由于没有购买停车位，出现了有车难停的现象。那么问题来了，一个几平方米的停车位，张口要价几万、十几万，买房时要不要购买停车位吗？买了到底值不值呢？阅读全文

　　现如今，很多人买房会重点去看房屋的户型结构，户型好的房子采光和通风都不会太差，这样房子住起来也更舒适。那么，房屋采光鉴定标准是怎样的？看房时如何判断采光好坏？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，小编整理了本篇文章，希望可以帮到有需要的购房者们阅读全文

　　夏天天气比较热，容易下暴雨。因此，很多人不喜欢在炎炎夏日去看房。但其实，夏季看房，有很多好处，比较容易发现问题。 能更好地了解排水情况 夏季雨水多，对小区排水也提出了严峻的考验。选择在一个暴雨天亲自去小区看下，了解小区的排水效果如何。另外阅读全文

　　房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法行使占有、使用、收益和处分的权利。也就是说，只有拿到房产证，才能证明这套房是属于你的，即便遇到产权纠纷，自身权益也不会轻易受到损害。阅读全文

　　在大城市中，很多想要买房的朋友会选择购买二手房，必定二手房往往有着成熟的配套，还可以更快的入住。但是一些房龄过高的二手房，在买之前还是需要特别注意一下。买房龄超过20年的房子有哪些风险？买老旧二手房要注意哪些方面？阅读全文

　　购房者在买房时不仅需要看户型、小区规划、地段和周边环境，还需要了解梯户比，那么什么是梯户比？常见住宅的梯户比有哪些？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，小编整理了本篇文章，希望可以帮到有需要的购房者们。阅读全文

　　现如今，很多喜欢视野开阔的购房人都会在买房时选择高层住宅，可是相比较高层住房，小高层也有着很多优势。那么小高层一般指多少层？小高层与高层的区别是什么？怎样挑选小高层？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，小编整理了本篇文章，希望可以帮到有需要的阅读全文

　　想买房的朋友肯定都知道，二套房相比首套房通常要花更多的首付，那么2023二套房首付比例是多少？二套房首付不够该怎么办？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，小编整理了本篇文章，希望可以帮到有需要的购房者们。阅读全文

　　近日，北京的李先生向新京报记者反映称，自己与某楼盘开发商签订了《商品房认购意向书》，并向开发商支付了一部分定金。如今，李先生不想购买该楼盘房子，未和开发商签订《商品房买卖合同》。李先生想知道，他能否向开发商要回定金？阅读全文

　　在买房的时候，一定要注意下面这些问题，不然，花了钱你也可能买不到房子！我们应在“补充协议”中做出更确实的约定如下。对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，小编整理了本篇文章，希望可以帮到有需要的购房者们。阅读全文

　　在房价高企的今天，购房俨然已成为普通百姓一辈子的大事，很难会有哪一单买卖比买卖房产对普通老百姓的影响更大的了。近些年来，有不少朋友在买房签约时因为过于草率，或者未能意识到相应的风险，最终和卖方发生纠纷。当他们眼中概率很小的事件发生时，往往追悔莫及。现阅读全文

　　在二手房交易中，有一个很重要的安全机制，那就是资金监管，它并不是强制的，买卖双方可自由选择。具体什么是资金监管？我们为什么要做资金监管呢？资金监管的操作过程是怎样的？我们带着这些问题一起来了解下。资金监管又称为“第三方监管”，具体来看，就是在二手房交阅读全文

　　所谓“网签”，是指各地房管部门的网上交易系统。其实不管是二手房还是新房交易，都必须经历这个流程。我们今天重点讲二手房。二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各阅读全文

　　不经常贷款的朋友可能不了解相关的贷款规定，那么，个人贷款可以贷几次？有违约记录还能贷款买房吗？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，别介，今天，小编整理了本篇文章，希望可以帮到有需要的购房者们，能让大家购买到心仪房源。阅读全文

　　近年来，随着房地产市场的快速发展，许多人都想投资房地产，但是有些人没有房产证，他们是否可以申请贷款呢？没有房产证的二手房能买吗？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，小编整理了本篇文章，希望可以帮到有需要的购房者们。阅读全文

　　近年来，贷款成为了中国许多家庭的重要财务来源。但是，有时候，一些家庭可能会面临着没钱还贷款的困境，这时候该怎么办呢？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，小编整理了本篇文章，希望可以帮到有需要的购房者们。阅读全文

　　1、选择房产：购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择房产时，应着重了解这方面的内容。 2、办理按揭贷款申请：在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，阅读全文

　　很多人买房都会优先考虑公积金贷款，可是如果自己的公积金缴款年限不足，贷款额度可能也会受限，那么贷款买房能用父母的公积金吗？公积金贷款需要准备哪些材料？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，小编整理了本篇文章，希望可以帮到有需要的购房者们。阅读全文

　　我们都知道，除了买房贷款外，公积金也是可以用来提取的，那么提取公积金需要看征信吗？哪些情况下可以提取公积金？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，小编整理了本篇文章，希望可以帮到有需要的购房者们。阅读全文

　　现如今，很多人买房都是通过贷款的形式进行支付，这其中有一部分人会选择办理公积金贷加商贷的组合贷款，那么组合贷款大概多久放款？组合贷是一起放款还是分开放款？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，小编整理了本篇文章，希望可以帮到有需要的购房者们。阅读全文

　　如今，随着疫情影响减弱，人们的经济条件逐步向好，很多年轻借贷人在有了一定积蓄的情况下开始考虑提前还贷，那么提前还贷是缩短年限好还是降低月供好？提前还贷要收违约金吗？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，小编整理了本篇文章，希望可以帮到有需要的购阅读全文

　　在日常消费贷款或办理买房贷款时，我们通常都会优先选择利率低的贷款方式，那么贷款利率最低的是什么贷款？申请贷款需要哪些条件呢？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，小编整理了本篇文章，希望可以帮到有需要的购房者们。阅读全文

　　1、提前还款必须到贷款经办行办理，所以只能咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定。 2、各银行办理手续不同，务必咨询清楚需要携带的证件，如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料，到贷款经办银行办理，否则就会失去本次预阅读全文

　　1、付全款省钱。虽然次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。 2、无债一身轻。付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金阅读全文

　　一、全款房子出手容易全款购买的房子再出售时较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升转手套现快。即便不想出售，若出现经济困难还可以向银行进行房屋抵押。二、流程相对简单全款买房不需要贷款，也就省去了和银行打交道的步骤，不用面签，不用准备贷款资料，更不会阅读全文

　　近日，有专家称房产税征收越简单越好。房产税证收的越简单，越可以有效降低税收成本，提高征收的公平性和税收合规性。那么房产税怎么征收才合理？为何要证收房地产税？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，小编整理了本篇文章，希望可以帮到有需要的购房者们。阅读全文

　　二手房交税后多久拿房产证 二手房交完契税后的7-10个工作日就可以拿到房产证，因为二手房在办理房屋产权过户手续后还需要进行二级审批，其审批时间差不多就要7-10个工作日，审批通过后就能拿到房产证了。如果是新房的话，拿到房产证的时间就不固定了，关阅读全文

　　我们都知道，房产是可以继承的，通常老人去世后继承人是可以把房产过户到自己名下的，那么人死后房产过户需要哪些手续？如果去世后房产长期不过户会怎样？对于这个问题，今天，小编整理了本篇文章，希望可以帮到有需要的购房者们。阅读全文

　　1、节省时间：带押过户的过户流程较简单，手续办理较快，可以有效减少过户时间。 2、节省成本：带押过户的过户费用较低，不需要双方支付大量的过户费用，可以大大降低过户成本。 3、安全可靠：带押过户有担保机构参与，有效保障双方利益，让双方签订的阅读全文

　　交房后房产证基本上是开发商代办的，不过新房的房产证既可以由购房者本人来办理，也可以由房产开发商来代为办理。通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产证的义务。不过值得注意的是，办理房产证之前房产开发商必须事先办理了初阅读全文

　　在日常租房、上学等很多的手续办理中，经常会用到房产证，那么如果房产证没有在身边，又遇到这类着急的情况，没有房产证怎么查房产信息？房产证补办流程是怎样的？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，小编整理了本篇文章，希望可以帮到有需要的购房者们。阅读全文

　　终于盼来了交房的兴奋时刻，买房作为人生中的一件大事，马上就能拿到钥匙入住新房，想想都会让购房者们喜从中来。然而，没到入住一切都不可高兴得太早，编辑在此提醒你交房过程可是件繁琐不轻松的事，尤其这些事项一定要注意。阅读全文

　　终于盼来了交房的兴奋时刻，买房作为人生中的一件大事，马上就能拿到钥匙入住新房，想想都会让购房者们喜从中来。然而，没到入住一切都不可高兴得太早，编辑在此提醒你交房过程可是件繁琐不轻松的事，尤其这些事项一定要注意。 一、交房遇到这些情况可拒收阅读全文

　　近日，北京的王刚（化名）向新京报记者反映，由于自己没有交小区停车费，保安不允许自己开车进出小区。王刚想知道，在这种情况下，业主该怎么办？对于这个问题，或许有些小伙伴有同样的问题存在，那么到底该如何解决呢？我们不妨听听律师如何解答吧！阅读全文

　　现如今，人们对小区物业服务的要求越来越高，一些物业公司提供给业主的服务可能并不能让业主满意，那么，如果物业服务不到位可以不交物业费吗？可以拒交物业费的8种情况是什么？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，小编整理了本篇文章，希望可以帮到有需要的阅读全文

　　近日，北京的李翔（化名）向新京报记者反映，自己已经向某楼盘开发商交了购房定金，并支付了首付款。最近，他被银行告知，其申请的房贷未获批准。李翔想知道，在这种情况下，自己能申请无责退房吗？对于这个问题，我们听听律师如何解答。阅读全文

　　近年来，房产纠纷频发，众多购房者深陷质量问题、延期交房、房产证办不下来、烂尾楼等诸多困境，可谓“交房即维权”。那么，如果遇到这些问题，购房人该如何有效维护自己的合法权益？对此，乐居特邀北京金诉律师事务所主任王玉臣律师为大家从专业角度支招。阅读全文

　　上户口需要花钱，这样的事情大家都听说过吗？近日，山西晋中一位业主就遇到了这样的事情，在给自家宝宝办理上户口时却被物业告知要收一个“过户费”，到底是怎么回事？上户口真的需要花钱吗？通常物业收费都包括哪些内容？阅读全文

　　近日，北京的李先生向记者反映称，多年前，自己购买了一套二手房，但在最近转让时却发现该套房子有前任房主家人的户口，该房屋的市场价格因此比同期市场价格低很多。李先生想知道，遇到此类情况该怎么办？对于这个问题，我们听听律师如何说。阅读全文