OB体育1、公证申请：在进行房屋买卖等相关交易时，为确保交易的合法性和有效性，需要进行公证申请。为此，需要前往房屋所在地的公证处进行申请，提交相关材料并填写申请书。

　　2、公证受理：公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。

　　3、出具公证书：公证处经审查认为符合公证条件的OB体育，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

　　身份证、户口本、婚姻状况证明;公证申请书;房地产权证、土地使用权证;房屋平面图、地籍图;房产合同;房产完税凭证、契税减免审批表。

　　公证书本身是没有时效的，也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期，主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款，如果设置了就需按照该条款办理。尤其是有些协议牵涉到诉讼内容，而诉讼是有时效要求的。

　　1、确保房产交易行为的真实性，房产交易如果经过了公证，公证机构便会对交易当事人进行严格、详细地询问和审查，这样就能确保当事人可以全面且具体地表达自己的意见，并且能够确保当事人表达意思的真实性，有效避免房产纠纷的产生。

　　2、确保房产交易行为合法，也就是要保证交易行为不与任何法律规定相抵触，如果房屋经过了公证的程序，那就相当于让具有全面掌握并正确理解相关法律规定的专业人士对交易行为进行了审查，也就确保了交易行为的合法性。

　　总体而言，公证申请是一项十分重要的程序，对交易双方都有着重要的保障作用。在进行房屋买卖等相关交易时，应当认真办理公证手续，以确保交易的合法有效，并防范各种风险。