OB体育最近,上海链家官网线上房源突然在一夜之间下架了1.6万套二手房,因此引发了网友的热议,受舆论影响OB体育,上海链家也紧急发布回应,表示这只是将不符合要求或资料不够完善的房源暂时性下架,会及时联系房东补交资料,尽快完成房屋核验工作,待核验完毕后再陆续上架。虽然说中介的回应确实很迅速,但是我们还是可以捕捉到
上海链家表示这一波操作是在响应相关规定,而在此之前,上海房地产经纪协会已向全体房产经纪机构发起“规范房源挂牌和信息发布的自律倡议”,包括58安居客,链家,我爱我家等14家知名中介都签署了承诺书,既然都响应了号召,那么对于有问题的房源自然需要进行自查,否则以后被有关部门发现问题,必然会成为重点监管的对象。上海链家率先进行自查整改,也是做到了一种表率作用,说明二手房市场的管理确实在加码了。
一些房东的房子存在各种质量,手续,性质上的缺点,但是为了出卖或出租,他们故意隐瞒信息,而之前中介公司的管理上都比较松懈,所以不少人蒙混过关把有问题的房源抛向市场,导致不少无辜的购房者成了劣质二手房买卖交易的下的牺牲品。如今,大中介率先走出这一步,一些不符合要求的房源将无所遁形,房东们就不能再隐瞒房屋的弊端去欺骗购房者了。
二手房市场经过自纠自查后,中介不能再过多地去推涨房价,二手房价格受市场控制,难以大幅度上涨,对于想要购买二手房的刚需来说,买房就不用再多花太多不必要的钱。并且OB体育,如今一套房的价格要掏空刚需全家的6个钱包,买错房意味着要血本无归,中介能做到严格遵守规定,对所有挂牌房源质量,手续等问题进行严格审核后,等于给买房的安全性上再加上一把锁,有问题的房子就不能再钻空子挂牌出售,因为想要让购房者看到房子前,先要通过中介各项手续审核这一关,有这样的保障在,未来刚需买房的风险能降低很多了。
二手房除了转卖,还有出租的业务,很多租客因为租房被坑得很惨,究其根源就是因为中介对房源审查不严格,导致租客租了房子,结果住不上OB体育,或者房子居住问题多等等的情况,在中介对房源进行更严格的审核后,就能先筛除一部分有问题的房子,租客的利益能够得到更好的保障。
链家首先走出自查管理这一步,很容易得到购房者和租房客的好感度,受此影响,其他中介为了抢占市场客源,也会陆续实施这一措施,相信中介市场以后将会越来越规范了。