OB体育腾果控股与杭州日报社联合出品，点评楼市百态，还原真实市场，打造新型的移动互联独立评房网置业导购平台。

　　毕竟除了万科系，还有建发和滨江的项目在售，品牌之间的较量应该是产品之间的较量。????良渚板块今年的势头比去年要好，热度甚至超过去年大热的勾庄板块。????今年的“良渚”仿佛是去年的“勾庄”，两个板块热度对调了？这是良渚板块今年出让的第三宗宅地，前面两宗被滨江和建发竞得。一宗为建发云熙，容积率1.8，限价30410元/平米；一宗为滨江萃栖云庐，容积率1

　　因为杭州市区除外，最受益的城市会是哪里呢？大家可以评论区告诉我。我个人觉得最受益的应该是宁波，经济就不用说了，大家可以去看看今年高考的浙江前100名都来自哪里。宁波占了一半，前100名有50名来自于宁波。就应该去宁波，抢占宁波的教育资源。问了上学免不了要买房子，所以对宁波的利好是非常明显的。至于杭州市区为什么除外

　　7·14独立评房·独立观点1蚂蚁天价罚单之后，再次进入大家的视野。各种信息透露，蚂蚁总部工程即将重启

　　7·13独立评房·独立观点这几天，很多人都在讨论：“杭州的大户型开始卖不动了？”各种分析研究，各种佐

　　7·12独立评房·独立观点1大约23年前，杭州大剧院打下第一根桩，自此掀开的钱塘江时代，取代温婉的西

　　其中的14号线，作为重点研究对象，有望在地铁五期中实现落地。近日，杭州市建委发布回复函，回复了杭州市人大代表提出的《关于将大运河科创城整体纳入杭州大城北范围统筹谋划的建议（临平12号）》提案。在回复函中，明确了将在下一轮地铁建设，也就是地铁五期中，重点推动地铁14号线早日获批建设

　　7·06独立评房·独立观点12023年的进度条已经过半，上半年的新房市场表现如何，对于下半年的购房，

　　7·03独立评房·独立观点1上周，余杭和临平分别发布了两条重要信息。一是K11 SELECT意向入住

　　6·30独立评房·独立观点1今天，杭州迎来今年第七次土地出让，为2023上半年的土地市场，划上句号。

　　6·29独立评房·独立观点馥源庭、展潮云起、翡云润府，刚刚过去的这个周末，杭州楼市迎来睽违已久的“红

　　6·27独立评房·独立观点1放眼全国，虽然楼市普遍下行，但杭州市场的表现已经算可圈可点了。新房市场，

　　6·26独立评房·独立观点端午节前，我不是提到体育场边上的配套话题吗？????原来，杭州的限价还是可

　　杭州TOD名单再添新盘，还是“1字头”的车辆段上盖“滨江造” 独立评房

　　此次TOD迎来了滨江集团，对于杭州购房者而言，无疑是一件喜闻乐见的事。对于滨江集团而言，这也是其在杭州开发的第一个车辆段上盖超级TOD。这些年，滨江在钱二开疆扩土的同时，也不忘在刚需板块广泛布局，此次东湖新城TOD的到来，对刚需而言无疑又多了一个好选择。话说回来，杭州当下依然有多个TOD可选

　　6·20独立评房·独立观点1一夜之间，光芒满身的钱二，又多了一个头衔：未来总部湾。近日，杭州市规划和自然资源局网站给出了一个公示，内容是钱二控规的局部调整。其中较大的变化是，大量地块做了“住改商”调整。比如，地铁9号线五堡站和六堡站周边的住宅用地变成商业商务用地。除了地块性质变化，总部湾地标高度也被定格在了110米

　　比如像馥源庭，2019年拿地，到2023年才开盘，整整熬过了“疫情周期”。之所以捂盘，无非就是想等待时机突破限价。不过也不需要太同情开发商，各行各业，又有哪家是稳赚不赔，毫无风险的生意呢？政策调控本身就是楼市的要素之一。杭州历史上的“鸽盘”不止馥源庭一个，九龙仓天御、德信钱塘云庄等等都是

　　点击上方“独立评房”????关注我们哦！6·16独立评房·独立观点1杭州土拍市场，热点不断。这不，杭州今年的第七批出让地块，已经挂牌了。从公示信息可知，此次共挂牌7宗地块，其中丁桥、金沙湖分别2宗，其余几宗分别位于良渚、浦乐、乔司新城。第七批地块预计将于7月18日正式出让，总起拍价约104.6亿元。2很多人看到挂牌信息的第一感觉是：限价又涨了

　　2▷问：小河云庄知道的投资吗，感觉近期关于它的讨论不多，好像很低调OB体育。答：其实近期关于小河云庄的新闻还是挺多的，从拿地到规划公示再到修改方案，基本都是楼市的热点新闻。就是因为很多信息已经公示公开，大家都一目了然，户型、价格、地段也都一清二楚，只要静静关注它什么时候开盘就行了

　　除了“太贵买不起”，“大概率摇不到”这两点之外，我几乎找不到德信小河云庄的缺点。一共就137套房源，注定是“顶格社保们”之间的比拼大战。我一直在想OB体育，德信会不会后悔把运河云庄这个案名早早地用掉了，可能德信自己都想不到还能杀回桥西，而且还是运河一线景观的一块地。容积率仅1.7，无论哪个条件看这块地，都将开发成经典

　　5喜上眉梢的，自然是收房的业主。相比荣望轩当年售卖时“2字头”的价格，如今拿到手的房子，已经物超所值。更不用说，整个江南科技城的规划蓝图，也在同步兑现。新希望·荣望轩实景图在钱塘江南岸，我们见证一条世界级的人居带的崛起。机场快线、奔竞大道等多维立体交通，将滨江-奥体-亚运村-江南科技城这四片区域紧密融为一体

　　现在看来，这几乎是一种命中注定的缘分。因为“云河颂”才在去年年底被创立出来的，取代此前的“天字系”，升格为龙湖旗下城市住宅的NO.1级。虽说才正式创立没多久，但有关“云河颂”的精粹研发，却是旷日持久。先于宁波，此前已有4座“云河颂”先后落子成都、西安、苏州，清一色的高能级城市