OB体育房产证抵押贷款是指以具有所有权的财产作为抵押申请的贷款，比如已经有可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，不可以用来炒房、炒股。①在贷款前要准备身份证OB体育OB体育，房产证，购房合同等一些资料，还有结婚证，户口本。②借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单，房屋的价值不同，相对银行的贷款额度也是不一样的，银行为了降低风险，要看贷款人的信用额度是否良好，还有其经济实力。③借款人可以根据自身情况灵活选择贷款额度，申请完房贷后，银行会对借款人的资质进行审核，审核通过后办理相关手续。④银行获得房产证放款会直接打到地产开发商的账户中，一般不会直接发放给借款人。