OB体育来源：吉屋网 发布时间：2022-09-11 13:36:00 606次浏览

　　导读： 房子抵押贷款的利率并不是固定不变的，主要要看具体的贷款方式，商业贷款的基础利率是4.35%，公积金贷款的基础利率是3.25%，不过这个也仅仅只是基础利率而已，具体的贷款利率还要看贷款的期限，贷款的时间越长产生的利率自然就会越高。在银行申请贷款时可以提前了解一下具体的贷款利率不同的银行给出的利率标准也是不一样的，所以可以自己先进行对比，然后选择利率比较低的银行办理相关手续，办理贷款之后要按时还款，否则会影响自己的征信。

　　房子抵押贷款的利率并不是固定不变的，主要要看具体的贷款方式，商业贷款的基础利率是4.35%，公积金贷款的基础利率是3.25%，不过这个也仅仅只是基础利率而已，具体的贷款利率还要看贷款的期限，贷款的时间越长产生的利率自然就会越高。在银行申请贷款时可以提前了解一下具体的贷款利率不同的银行给出的利率标准也是不一样的，所以可以自己先进行对比，然后选择利率比较低的银行办理相关手续，办理贷款之后要按时还款，否则会影响自己的征信。

　　房屋抵押能贷具体要看房子的评估价格，如果房子评估值有100万，那么应该能够贷到70到100万左右的贷款，如果房子的评估价值只有50万，那么应该能够贷到50万以内的贷款，比如40万，也就是说房子的评估越多，那么贷到的款也就越多。当然是否能贷到款也不一定光看房子的价格，还要满足银行其他的一些要求，比如说个人的征信，个人的还款能力，个人财产情况，债务情况等等，银行会综合的评估，最后会得出来贷款的金额。1、申请贷款时，截止到贷款期限结束当天OB体育，申请人的年龄不得超过65周岁。2、贷款申请人要有稳定的工作和收入，银行会以此判断，贷款人是否能按时足额偿还贷款。3、能够提供可抵押的房产，抵押的房产产权要清晰，必须符合国家上市交易条件，能够进入市场买卖。符合以上条件的，可以申请房屋抵押贷款，贷款时需要说明贷款用途、贷款金额和贷款期限，准备好相关资料就可以办理贷款流程。