OB体育一提到抵押贷，新手就吓尿了OB体育。总觉得抵押贷有风险，是歪门邪道。按揭贷款就根正苗红，光明正大。

　　实际上，按揭和抵押贷是一样的，都是以房产作抵押，向银行申请贷款。区别在于，按揭是在拿到产证之前作抵押。抵押贷是在取得房本之后，再上抵押OB体育。

　　不管哪一种贷款，申贷人提供的材料，都必须真实合法有效，不能伪造作假。所有流程手续必须合规，按照银行的要求提供。

　　对中小微企业来说，抵押贷就是救命稻草，是最重要的融资渠道。如果哪天银行取消了抵押贷，那很多小企业都会死翘翘。

　　举个例子，一家公司向上游企业采购产品，付不起货款了。企业法人或股东，以名下房产作为抵押物，向银行申请贷款。这就叫抵押贷。

　　比如隐瞒主贷人健康状况（精神疾病等），或者隐瞒贷款真实用途，资金流向金融、房地产等非经营领域。

　　一般来讲，做抵押贷最大的风险，也不过是晚批贷、不批贷，或者抽贷。避开了上面3个雷区，基本就进入了安全区。

　　公司名称或经营范围不能有金融、投资、房产、理财等，不能设诉和纠纷。注册地址须是实际永久地址。

　　只要按时还贷，一般来讲，都不会有问题。那万一呢，万一抽贷怎么办？一般来说，抽贷会分3步走，没有立刻马上让还贷的：第1步：让补充提供一些材料。比如发票、仓库&办公场所&产品服务照片等经营痕迹。配合提供就可以了。第2步：限多久之内归还贷款。没有立刻马上让还的。应对措施是，和银行积极主动沟通，因企业经营困难，要求延长还款期限。第3步：极个别没得商量必须还款。应对措施是，换一下家银行。罗永浩说过，你欠银行1万块，那是你的烦恼。你欠银行1个亿，那是银行的烦恼。你欠银行几百万，房本在银行做抵押。银行都不怕，你怕什么？

　　土神网项目：本平台承诺，发布信息全部免费，所有的客户项目资料保密，均不随意透露给任何的未经证实的买家或中间方等人员。必须是经过本网审核后的买家及金融机构，才提供项目资料，确保点对点的精准对接。

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