OB体育珠海的房价即将暴跌，这个信息是不太准确的。珠海现在其实目前的房价其实比同比去年12月份其实已经是下降了，下降了一点了，主要的一个原因就是因为疫情加加上国家对房地产的限制，因为去年的房地产的政策的话是比较严格的，那很多开发商的话也是纷纷的出现了暴雷，这种现象。所以房价也是有所下降，这也是属于正常的范围，但是今年的六月份珠海是开放了限购，然后在五月份的，国家对房地产的政策也是变得非常的宽松。

　　比如说允许贷款利率下调到4.25的利率，那像去年十月份，最高已经去到了6.3，所以贷款利率是比去年是下降了非常多。加上珠海这边的首付现在也是降到两成了。所以珠海的房价，虽然说比前期是有所下降，但是目前的趋势来看，珠海的房价马上就会迎来了一波上涨，所以有入手考虑，可以抓紧时间入手。

　　当然最近有不少网友问珠海的房价是否已经了，是不是一直都在往下走？ 其实珠海目前的房价还是一个比较稳的状态。有个别楼盘因为从自己的实际情况出发，推出了比较优惠的一些特价房。总体来说，优惠幅度是比之前推广的稍微大了一点，但远远还没有到的状态。房价下跌的主力，主要是一些高密度、高容积率的高层住宅，这样的小区居住舒适度和安全性差OB体育。未来低密度、低容积率、高品质的小高层和洋房将更受购房者青睐。珠海这个地方，受到的政策倾斜较多，生态环境友好。无论是从发展的角度，还是居住的角度来看，暴跌的可能性不大。以长时间大跨度来看，反而会缓慢上升。

　　博主纳闷的就是，这种话怎么能从他们嘴巴里说出来，能说这种话的人，就是唯恐天下不乱。

　　在全国来说，这两年疫情的背景，以及整个中国房地产低迷的环境来说，房地产房价走势呢，略微的低迷是正常的，因为房住不炒的概念已经说了三四年了，刚好这三四年又卡到了疫情，到了经济下行的阶段，所以整个国民经济呢？其实是一直在走下坡路的，每一个城市，你包括北京、上海的房价，其实它也没有说在涨的，基本上也都是略微的下行，但是什么叫暴跌呢？你比如说北京、深圳、广州这些城市均价大概在10万左右，一个平方的一个房子，它给你降5000，或者说降8000降，甚至说给你降1万，你认为他这叫暴跌吗？

　　说这种话的人，哪怕北上广深的房子，从10万块钱降到了，你别说降到9万，哪怕降到8万，降到7万，甚至他还是买不起北上广深的房子了。房子这个问题呢，是要看你怎么看待这个这个事情，我们要透过这个事情的本质去透过这个事情的现象，就看它的本质了，对吧，现在中国的经济其实最近这一两年一直是不怎么好的，尤其是今年上半年，上季度来说呢，整个中国的经济是。增速大概是在4.0左右的，但是距离咱们中国的这个定向目标是还差的很远的，那这个时候需要怎么办呢？当国际开始中国或中国贸易的时候，需要带动的，要通过什么来带动中国经济呢？就只能通过这个拉动内需，房地产投资这几个板块。

　　那么如何来通过最快的一个办法来带动这个内需市场呢？就是来刺激经济，就只能刺激房地产了。那如果说房价要暴跌的话呢，中国老百姓有个共同的心理，就是房价越跌，我越是不买，你越是长得越快，长得越高，我越是心慌，我就买的更快，更爽快，买的更多，对吧？所以这连三岁小孩子都知道的事情，中国政F不可能不知道的。如果这个时候让房价在暴跌的话呢，我个人觉得整个中国的经济可能要倒退十年20年了。

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　　首先呢，现在已经是六月份了，从五月底开始，各大城市都陆陆续续出台了一些开放限购的一些政策，包括央行这边也是降利率了，所以未来暴跌的可能是非常小的。

　　那至于珠海这边，整个城市的话，下跌确实是有下跌，每一个地区基本上都会有多多少少的一个下跌，越是偏远的一些地方，它下跌的幅度会越大，你像房地产行情来说，基本上是没有什么太大的价格活动，目前整个行情它下跌的话，主要原因是因为政府这边限制他的新房备案价，所以它的均价的话会比去年稍微拉低了一点，但这个跟实际市场行情是没有太大关系的。

　　第二点，像金湾或者是十字门这些地方的话，是有略微的一些下调，像斗门、平沙这些板块下降的幅度比例就会比较大。

　　但是未来的房地产行情还是持续向上的国家的话，肯定也是看到了现在的情况，不会让房地产去挤破它的泡沫，房地产本身也是咱们国民的一个支柱产业。

　　博主总结：对于珠海房价即将暴跌这件事，实际上最近网络上有很多传言说房价即将暴跌，因为目前国内的经济下行的很厉害，那我只能说明，只能说这个人最近可能一直没有关注政策，房价如果暴跌的话，我打个比方，如果中国房价真的暴跌腰斩的话，全国的房价如果腰斩的线%左右的财富将灰飞烟灭，所以真实情况是怎么样的，真实情况是？每个城市甚至每个楼盘，比如说这个楼盘，它原有的货量是1000套或者2000套，他可能每天或者说是每周只拿出那一两套，两三套性价比非常高的房子，就比如说他原本的正常价格是3万左右，他可能拿出来两套特价是两万七，或者说两万五，那你能说他的房价是暴跌的吗？

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　　但是他明明拿的出来的房子是二楼的，四楼的，或者说顶楼的，这种房价确实比正常的价格便宜了5000块钱，但是其他正常的房源，95%以上的房源还是卖了3万块钱，那你说这个房价是暴跌吗？就是我们一有时候要通过通过这个现象来去发现这个事情的本质OB体育，他是不是真实的情况，对吧，特价房每周都有的，每个楼盘也都有，每个城市也都有特价房。那你说这个城市是暴跌吗？深圳的房价也有特价房啊，也有性价比非常高的房子，那你说是深圳的房价暴跌吗？北京也有啊，通州也有啊，对吧，你北京的三环片区也有5万块钱的房子，但是北京三环的均价是8万呀，那你能说北京三环的房子是暴跌吗，对吧。

　　所以我们在看待房价暴跌的这个标题的时候，我们要去看事情的本质，它是不是真的暴跌了，还是因为很多开发商只是拿了暴跌的这个噱头来宣传，去吸客的，把你先吸引到售楼部这边来，等你来了再说，因为你看上的肯定不是我降价的那些房源，对不对？

　　结尾：从事地产的BOSS，身上背着Nike工具包，虽然工具包很老旧，但是里面仅有的几样必备的核心工具却异常光亮。

　　不同于他们用步子测量，BOSS的螺旋测微器、同心度测量仪、光谱分析仪、射电望远镜都价格不菲但很有用。

　　只要客户的需求到了BOSS手里，BOSS不仅把需求都分析好了，连带大湾区各方面也分析了个遍。

　　BOSS对着不同客户的需求有坑填坑，有不出几个月，BOSS眼里虽然布满血丝，但是其他客户基本都被安排了。

　　BOSS看了看劳力士，语重心长对博主说：科学化分析、数据化分析、精细化分析才是国内地产同仁们的正确出路。

　　以上就是珠海房价即将暴跌（介绍+剖析）这篇文章内容的详细解答，感谢您的阅读。返回搜狐，查看更多