OB体育从2020年贝壳上市之后，房产中介行业逐渐被社会重视，房产经纪人也逐渐得到社会的认可。

　　中国的房产中介行业是一个非常年轻的行业，从1994年国家颁布《城市房地产管理法》开始，中国的房地产行业才正式进入发展时期。

　　目前，中国真正专业的经纪人数量并不多。大部分经纪人还停留在信息服务阶段。

　　但随着市场竞争的加剧，互联网和资本的介入，市场对经纪人的要求也越来越高，倒逼经纪人要不断提升自我。

　　大城市新房逐渐发展到瓶颈，未来房地产开发商、物业公司也会逐渐将目光聚焦到二手房领域。

　　成为房产经纪人需要考取从业执照的。考试难度很大，涵盖了现代房地产学、房地产法、代理法、合同法，房地产金融等等。学习课堂完成后，还得经历全国各地的考试，签约经纪人公司。最终才颁发经纪人执照。

　　在美国，房地产经纪人作为一个较为体面的职业。大约有100万人从事房地产这一行业，90%的经纪人都拥有学士学历。

　　中国房产经纪人门槛不高，绝大部分中介公司对经纪人的学历和专业能力几乎没要求。

　　中国也有自己的房产经纪人证书，而且考试门槛很高（本科毕业4年，相关经验2年；大专毕业6年，相关经验3年），大部分经纪人都没有大专学历。

　　中国房产经纪人考试内容也不简单，需要考四门课程：《房地产基本制度与政策》《房地产经纪概论》《房地产经纪实务》《房地产经纪相关知识》。

　　老米2018年考过了这个证，实话实讲，考试内容跟实操还是有很大差别，考过了也并不代表可以做好这个行业。

　　在中国，房产经纪人口碑良莠不齐。毕竟行业内的人员太杂，不过市场在逐渐淘汰那些不专业的经纪人。

　　MLS英文全称为Multiple Listing Service，即多重上市服务，是20世纪30年代诞生于美国的一种房地产营销方式，广泛使用于房地产开发销售以及中介代理中。

　　MLS以会员联盟的形式，将不同房产经纪公司纳入一个加盟体系，体系中成员的房源和求购信息集合在一个网站的共享数据库中。

　　中国房产中介除了贝系有ACN模式，其他中介公司还是以自己公司内部合作的方式来运作。

　　中国的单边代理最多也是代表卖房，签订“独家代理”协议，在一定时间内独家售卖业主的房源。

　　中国房产经纪人大部分都是在做居间服务，即撮合双发交易，收取佣金。既不站在客户角度OB体育，也不站在业主角度，从中介斡旋，目的是促成交易。

　　经纪人把自己的执照挂靠到某中介机构，自己独立作业，房源、客源全靠自己想办法拿到资源，自己跟进。

　　近几年中国也开始流行零底薪+高提成模式，但这种模式还是跟美国独立经纪人有很大区别。

　　所谓的高提成，也是先扣除公司的平台费，再进行提成，算下来，也没高到离谱，公司还是有得赚。

　　通过在自媒体上不断曝光自己的专业技能和优质服务OB体育，来吸引有买房意向的客户。

　　经纪人能为买方提供的服务包括：需求分析、房源推荐、带看、评估、签约等服务。

　　传统的居间模式的占比会越来越少。纯靠撮合双方交易的经纪人，要么转型，要么等着被淘汰。

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