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　　房产网站信息的不真实首先的基础来自中国二手房、租房中介市场的信息不对称。中国的房产中介市场与美国有很大不同，最主要的是以下两点：1.多家委托。房主可以把自己的房产委托给多家经纪公司出租、出售，这样就造...成一家经纪公司获得此房源后，一般不会放出所有详细信息，除了房主电话和具体门牌这些核心信息，楼层一般也是隐匿虚假的。这样做的原因是防止竞争对手抢走这套房源。而美国一般是独家委托，房产只委托给一个经纪人租售，经纪人发布房源信息不会有顾虑。2.双边代理。经纪人既代表买方又代表卖方，起中间撮合作用。中介因为两方都可以做利益代表，只要吸引来买房者或者房源都是有利可图的，所以发布虚假信息吸引用户来，那怕没有房源也可以再帮着找，只要最后能撮合成交即可。美国是独家代理制，只代表买房者一方或者卖房者一方。如果是售房一方的经纪人代理，不可能发布虚假房源信息吸引到买房者之后从买房者身上获利。以上两点造成中国房产经纪市场信息不对称尤为严重，而房产网站的信息发布机制也助长了经纪人发布虚假信息。另外说来OB体育，价格报低一些，明明是简装写个精装，是很破的房子偏偏放几张漂亮的图片，这些确实是业内通行的做法。这样的目的是吸引用户打电话，先把用户拉过来，再询问需求给推荐其它房源。网上找房用户大多数之前没有网上找房的经验，会被低价和好看的图片吸引。从经纪人的角度看，适当的美化描述和引用好看的图片也是广告性质的夸大，基本的户型和所在小区OB体育、位置也不是完全错误的。既然稍微虚假一些的信息比完全真实的信息更能吸引用户，起到广告效果，那么就出现了虚假信息驱逐真实信息的现象。房产信息发布平台基本成了广告平台。技术上可以做一些工作，比如识别虚假图片和挑出部分线%准确。这儿不方便透漏具体方法。但是要完全地很好解决这个问题，我觉得网络技术是无能为力的。还是要靠其它制度和方法。可以搜房产营销小助手试试，可以查看采集真实信息。[详情]

　　近年来,随着房地产市场的快速发展,购房需求不断增加。对于许多购房者而言,贷款成为了实现购房梦想的必要手段。然而,在购房贷款过程中,一些人对于房产证刚下来能否贷款以及房产证是否可以进行二次抵押贷款产生了疑问。本文将针对这些疑问进行解答。[详情]

　　近日,国家税务总局发布了《税费优惠指引》,其中有关房产税费的政策引起了网友的关注。根据指引,涉及促进城乡住房发展的税费优惠有多达24条,主要包括扶贫搬迁安置和公共住房筹集建设方面的减税利好。比如,易地扶贫搬迁贫困人口取得安置住房可以免征契税...[详情]