OB体育原标题：【长沙长房国际广场】售楼处电话/楼盘详情/户型/价格/位置/房价信息

　　楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详细资料

　　2021年6月起，长沙房地产市场同比开始进入下跌通道，但长房国际广场却在逆势之下，业绩飘红。项目2021年10月开盘，开盘当月登上芙蓉区榜首，更是自开盘后连续8个月位列芙蓉区大平层项目成交金额榜首。

　　同时，长房国际广场2021年开盘后，项目品牌与品质获得较大认可，多次获得高端奖项，像2021-2022年度综合体价值影响力楼盘、2021年度长沙十大高端作品榜等等。

　　近两年房企“爆雷”成常态，国央企成保交付的基本选择。长房国际广场是本土国企长房集团在长沙打造的高阶产品。项目承担着长房集团房地产产品升级以及芙蓉老城区区域更新的责任。

　　长房国际广场位于马王堆路与远大一路交汇处，地处芙蓉区主城区，是长沙房地产发展初期的高品质住宅区，是长沙的政治、经济及文化中心OB体育。

　　产品形式上，长房国际广场在市中芯打造城市综合体，涵盖天幕大平层、5A甲级写字楼以及轻奢block商业。130米天幕大平层刷新板块新高度；同时基于长房国际大厦开发和运营经验，打造5A甲级写字楼产品；再加上轻奢block商业丰富了片区商业配套，项目以城市综合体的形式打造城市新封面。

　　产品打造上，项目邀请了国内知名设计公司华阳国际&中机国际打造高端城市综合体，以匹配土地价值。

　　产品销售上，项目目前在售约200、239平米天幕大平层，即将推出5A甲级写字楼。

　　均价仅13800元/平米，从长沙目前主力在售大平层来看，项目即使对标梅溪湖二期项目，均价优势依然明显。

　　具体表现上，二环周边项目均价基本都在20000元/平米左右，且多为装修交付，项目13800元/平米的毛坯大平层，价格优势明显，而且自行装修对高净值人群而言，可在装修上更贴合自身需求，彰显身份。

　　除房企、规划及价格优势外，区位市场和配套表现也成为拉动项目业绩飘红的主力优势。

　　2021 -2022年芙蓉区尚东板块仅供应一宗商住地块，且商业配比高达43%，且容积率高达10.7，整体居住舒适度有所降低OB体育。另外，尚东板块近十年土地供应建面仅222万方，但住宅成交面积高达369万方，整体市场供不应求。

　　库存上，目前板块广义库存周期仅27个月，侠义库存更是仅剩10个月，整体库存不足，新房可售货量紧缺。

　　长房国际广场是目前尚东板块在售项目中紧缺的大平层产品，在紧缺的土地资源中，打造一个集三大商圈、多条轨交、名校教育于一体的全维配套社区。

　　大环境来看，项目位于五一商圈、火车站商圈及万家丽商圈之间，与五一商圈距离约4.5公里，与火车站和万家丽直线公里，相较于要等规划落地的项目，长房国际广场配套成熟，无需担心规划无法落地的问题。

　　三纵三横的主干道与轨交交通相辅相成，项目距离地铁3号线号线更是在项目门口设置站点OB体育，未来轨交出行方便。

　　教育端，作为长沙市中芯地段，项目周边配套有长沙市实验中学、马王堆小学、长沙市一中双语实验学校、长郡芙蓉中学、育英第二小学、双新小学等教育资源。

　　再加上旺旺医院、湘雅医院等医疗配套设施，项目周边配备了集交通、商业、教育以及医疗等全维配套社区。

　　产品端，长房国际广场更是抓住疫情期间社区不纯粹、沐浴阳光时间不够等居住痛点，打造疫后需求产品。

　　尚东板块作为长沙老城区，板块内有着长沙首批高端住宅，长房国际广场以130米的超高建筑，全景玻璃幕墙的建筑外立面承担着更新城市面貌的任务，打造了13万方城市综合体。

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