OB体育保障性租赁住房供给将更充分！7月22日OB体育，国务院召开加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视电话会议OB体育，研究部署加快发展保障性租赁住房。不少人被同期住建部负责人的解读所吸引——“新市民和青年人多、房价偏高或上涨压力较大的城市，‘十四五’期间，新增保障性租赁住房占新增住房供应总量的比例，力争达到30%以上。”住房和城乡建设部信息显示：“十三五”期间，全国棚改累计开工超过2300万套，帮助5000多万居民“出棚进楼”；截至2020年底，3800多万困难群众住进公租房，累计2200多万困难群众领取租赁补贴，城镇低保、低收入住房困难家庭基本实现应保尽保。中国建成了世界上最大的住房保障体系，这一体系在继续扩大、完善！

　　7月27日，全国优化生育政策电视电话会议在京召开。中央、国务院总理批示指出：人口问题是关系中华民族发展的基础性、全局性、战略性问题。实施三孩生育政策及配套支持措施，是党中央、国务院根据我国人口发展变化形势作出的重大决策，是促进人口长期均衡发展、推动高质量发展的重大举措。中央政治局委员、国务院副总理孙春兰在会议上表示，以实施三孩生育政策及配套支持措施为重点，以完善生育服务体系为支撑，以降低婚嫁、生育、养育、教育成本为保障，破除影响人口长期均衡发展的思想观念、政策法规、体制机制，促进生育政策与相关经济社会政策同向发力，保障人口发展战略目标顺利实现。同时，完善托育服务体系，综合运用规划、土地OB体育、住房、财政等支持政策，发展普惠托育服务，鼓励用人单位等社会力量提供多种形式托育服务，2025年每千人口托位数达到4.5个。研究推动将3岁以下婴幼儿照护费用纳入个人所得税专项附加扣除，扩大普惠性学前教育资源供给，推进义务教育优质均衡发展和城乡一体化，研究实施差异化租赁和购房优惠政策，降低生育、养育、教育成本。

　　东方财富金融终端数据显示，截至目前，A股市场房地产开发板块（按申万行业分类）116家上市公司，已有46家发布了半年报业绩预告。按业绩预告类型来看，这46家上市公司当中，报告期内实现净利润同比减少的有26家，占比约56.52%；同比增长的有19家，占比约41.3%；1家不确定。业内人士表示，房地产市场调控的持续加码，导致房企杠杆率普遍回落，业绩因此受到负面影响。同时，各地土地价格攀升，房企拿地成本大幅上涨，超过房价涨幅，利润空间受到挤压，利润率下滑，微利已成为行业大趋势。

　　2021年2月以来，以深圳首发“二手房成交参考价”为风向标，多城市跟进该政策，房地产调控持续深入，全方位管控的格局愈加明显。据不完全统计，加上7月26日新宣布二手房成交参考价机制的无锡市，截至目前，已有深圳、宁波、成都、西安、上海、绍兴、无锡7个城市实施二手房参考价制度。一二手联动之下，二手房成交参考价机制实行后，市场回落的节奏也传导到了新房市场。二手住房成交参考价制度的推进，成为今年存量市场最重要的一项政策，考虑到前期城市政策效果良好，不排除后续在更多热点城市落地，未来全国房价或呈窄幅波动。一二手联动之下，二手房成交参考价机制实行后，市场回落的节奏也传导到了新房市场。