OB体育房产抵押贷款可以帮助大家在不开的时候应急，不过办理房产抵押贷款可不是那么简单的事情，特别是在应急的情况下，如果不了解办理流程，那么反倒是给自己增加了不少的麻烦了，那么房产抵押贷款怎么贷呢？

　　1、材料准备，包括：身份证、户口本、结婚证、房屋产权证、土地所有权证、工商执照、税务登记证、银行的资金流水账单等OB体育。

　　2、带着材料到评估公司申请评估，银行都有自己指定的评估公司，评估公司受理后会出具详细评估报告，甚至可以公证。

　　4、银行受理后，会认真核实材料真伪，并到经营所、工作地实地查看，符合规定后报上级银行批准。

　　5、上级银行批准了，贷款人则可带着身份证、借款合同、房权证到房管部门申请抵押，房管部门受理后办理抵押登记，出具他项权利证书。

　　房屋抵押贷款要求还是比较严格的，如果连续被拒绝或个人偿还能力不足的情况下，就要选择其他贷款方式了。当然了，房产抵押贷款相对于公司来说的话，各方面费用还是比较划算的。

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