OB体育，二手房市场则不太乐观，成交量自三月开始就一直在下降，红盘潮后又来了一波

　　伴随着红盘潮落幕，二手房市场突然出现了一波因房东摇中新房而出现的特价房、急卖房，在这样的下行的行情中，还是让我们发现了一处闪亮的存在。翻看其最近的网签记录，虽说新房并不出彩，但在二手房市场却“熠熠生辉”，它就是新街板块。

　　在八月二手房成交前五的小区中，新街的君奥时代力压众多公寓，以的住宅项目且月成交13套位列第二，一路之隔的阳光城翡丽公园，8月也网签了6套。不止八月，向前追溯，君奥时代自1月8日起至今网签92套，翡丽公园稍晚自3月23日起至今也有79套之多。近30天翡丽公园543次带看，君奥时代略少也有453次带看。如此看来新街的二手房高成交短期不会结束。

　　新街的二手房成交量暴增，都要归功于地铁7号线的通车。6站到奥体、7站到市民中心，无缝换乘2、6号线，出了地铁口就是小区，非常方便。虽说成交量高涨，但价格却变化不大。比如翡丽公园为OB体育，刚交付时二手房差不多能卖3万一平，如今还是在3万上下徘徊。虽然中途曾经卖到过3万2-3万3一平，但很快回落到3万。周边楼盘也是类似情况。

　　新街二手涨不动的原因主要有这几点：第一，新街不缺新房，上半年仅和者时光印象推盘量就多达1055套；第二，投资客集中出货，新街楼盘体量都很大，目前挂牌在售的多达五六百套；第三，客群以刚需为主，一旦楼盘涨价，刚需就另寻他盘，毫不留恋。

　　说白了，新街二手房能保持高位成交，还是价格到位。但是新街有个公认缺点就是飞机噪音，加上整体大环境也有待开发。不过在这么香的价格下，还是挺适合自住党的。如果对新街有兴趣的朋友，不妨看看下面这些房源。