OB体育
OB体育房产经纪人是市场经济的产物。在发展经济，促进流通，繁荣市场 等方面发挥着明显的积极作用。下面是小编分享的 房产经纪人的工作 内容，一起来看一下吧。
整体工作 1、 负责客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业 咨询服务； 2、 陪同客户看房，促成二手房买卖或租赁业务； 3、 负责 GS 房源开发与积累，并与客户建立良好的业务协作关 系。 ⑴采集、核实和分析客户与房源等信息，设计与管理房号体系， 填报和分析业务报表等； ⑵陪伴客户查看房屋，测算购房费用等； ⑶代理契约鉴证与契税缴纳及权证办理，咨询与代理各类房贷事 宜，协理房屋验收与移交等； ⑷申办租售许可证，调研房地产市场，核算与评估房价，设计价 格体系，编制宣传展示与管理用图表文件，设计平面安排和处理面积误 差。 开发客户 1、发布广告：进行网络广告或站台子、贴广告等形式的广告宣 传，以期买方（求租方）或者卖方（出租方）与自己联系。 2、接洽客户：当买房（求租方）或者卖方（出租方）与自己联 系时，了解客户需求，并记录下来。 3、信息登记：将房屋供求信息登入 GS 管理系统，与其他经纪 人共享，但客户联系方式只有自己可以看到，或者干脆不登记，从而保
方式：广告栏，公司内部系统（已经录入到易房大师软件里的房客源），网络开发 （易房大师房源采集、房源群发），店面接待，社区活动，扫楼，展销会，老客户介绍， 报纸，社交平台，亲朋好友……
）沟通（多听、多观察，深度了解客户意向，察言观色，作进一步的心理分析）；
房产中介的工作内容及流程 1.信息开发（房源、客户） 方式：广告栏，公司内部系统（已经录入到易房大师软件里的房客源），网络开发（易
房大师房源采集、房源群发），店面接待，社区活动，扫楼，展销会，老客户介绍，报纸， 社交平台，亲朋好友……
2.房客源配对 1）需要掌握大量、及时有效的信息； 2）了解客户，深度挖掘客户的潜在需求； 3）挑选出 2-3 套最适合客户的房源； 4）熟悉所选房源，详细介绍并邀约客户看房。 3.带看 1）做好带看前准备；
2）邀约客户看房； 3）签看房确认书； 4）沟通（多听、多观察，深度了解客户意向，察言观色，作进一步的心理分析）； 5）送走客户或带客户来店里（避免业主和客户单独交谈）。 4.谈判磋商 1）坚持守价议价的原则，及时应对客户反映出的各种问题； 2）对于暂未成交的，要冷静分析问题，化解客户的异议； 3）并表示帮助客户找到更合适的房子。 4）向业主反应客户的情况，并借机杀价，以更快的成交。 5.签约 1）通知客户、业主准备签约所需资料（身份证、房产证、国有土地使用证等），并告 知佣金支付额度及支付时间； 22
湖南建安房屋投资有限公司创立于 1993 年，一直是本土房地产行业的领跑者 房产中介的工作内容及流程
1.信息开发（房源、客户） 方式：广告栏，公司内部系统（已经录入到易房大师软件里的房客源），网络开发（易房大师 房源采集、房源群发），店面接待，社区活动，扫楼，展销会，老客户介绍，报纸，社交平台，亲朋好 友…… 2.房客源配对 1）需要掌握大量、及时有效的信息； 2）了解客户，深度挖掘客户的潜在需求； 3）挑选出 2-3 套最适合客户的房源； 4）熟悉所选房源，详细介绍并邀约客户看房。
湖南建安房屋投资有限公司创立于 1993 年，一直是本土房地产行业的领跑者 3.带看 1）做好带看前准备； 2）邀约客户看房； 3）签看房确认书； 4）沟通（多听、多观察，深度了解客户意向，察言观色，作进一步的心理分析）； 5）送走客户或带客户来店里（避免业主和客户单独交谈）。 4.谈判磋商 1）坚持守价议价的原则，及时应对客户反映出的各种问题； 2）对于暂未成交的，要冷静分析问题，化解客户的异议；
方式：广告栏，公司内部系统（已经录入到易房大师软件里的房客源），网络开发（易 房大师房源采集、房源群发），店面接待，社区活动，扫楼，展销会，老客户介绍，报纸， 社交平台，亲朋好友……
4）沟通（多听、多观察，深度了解客户意向，察言观色，作进一步的心理分析）；
1）通知客户、业主准备签约所需资料（身份证、房产证、国有土地使用证等），并告
房产中介的工作内容及流程 1.信息开发（房源、客户） 方式：广告栏，公司内部系统（已经录入到易房大师软件里的房客源），网络开发（易
房大师房源采集、房源群发），店面接待，社区活动，扫楼，展销会，老客户介绍，报纸， 社交平台，亲朋好友……
2.房客源配对 1）需要掌握大量、及时有效的信息； 2）了解客户，深度挖掘客户的潜在需求； 3）挑选出 2-3 套最适合客户的房源； 4）熟悉所选房源，详细介绍并邀约客户看房。 3.带看 1）做好带看前准备；
2）邀约客户看房； 3）签看房确认书； 4）沟通（多听、多观察，深度了解客户意向，察言观色，作进一步的心理分析）； 5）送走客户或带客户来店里（避免业主和客户单独交谈）。 4.谈判磋商 1）坚持守价议价的原则，及时应对客户反映出的各种问题； 2）对于暂未成交的，要冷静分析问题，化解客户的异议； 3）并表示帮助客户找到更合适的房子。 4）向业主反应客户的情况，并借机杀价，以更快的成交。 5.签约 1）通知客户、业主准备签约所需资料（身份证、房产证、国有土地使用证等），并告 知佣金支付额度及支付时间；
1：经纪人看到门店外有客户时应及时起身迎向客户。（注意仪表和微笑） 2：在询问客户问题时，经纪人应精神饱满，讲话声音要响亮，介绍或推荐房
源基本信息要准确，快速。 3：在介绍完基本信息后，礼貌的邀请客户到公司做详细了解。 4：按客户要求，推荐适合客户的公司主推房源，并适时的了解一些客户的基
本信息。（如：客户的购房目的，是 不是决策者，付款能力，购房意向目 前的居住状况等。 5：如果客户对公司的房源有兴趣则可以安排看房。如果暂时没有客户所需要 的房源销售员应果断的告诉客户这样的房源可以在 1 或 2 天内帮他找到， 此刻再向客户提出留个联系电话，并热情的递上自己的名片。 二：配对：在接到新房源后，应立即开始客户配对，选择自己在半个月之内的客 户进行删选。 要求：A 列出意向客户。 B 按客户购买意向排序 C 按客户 购买力排序 D 选定主要客户 E 逐一打电话给主要客户，约定看房。 三：电线：拨通客户电线：询问客户是不是在家有没有固定电话，如果有的话告诉客户拨打他的固 定电话，以免浪费对方手机费。这些细节要考虑清楚。 3：简单讲述房源基本信息。 4：和客户约定看房时间，地点。（注意 2 选 1 原则） 四：带看前准备 1：设计带看线：
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4）沟通（多听、多观察，深度了解客户意向，察言观色，作进一步的心理分析）；
方式：广告栏，公司内部系统（已经录入到易房大师软件里的房客源） ，网络开发（易 房大师房源采集、房源群发） ，店面接待，社区活动，扫楼，展销会，老客户介绍，报纸， 社交平台，亲朋好友……
4）沟通（多听、多观察，深度了解客户意向，察言观色，作进一步的心理分析） ；
1）通知客户、业主准备签约所需资料（身份证OB体育、房产证、国有土地使用证等） ，并告 知佣金支付额度及支付时间；
房产中介是通过提供各种信息和咨询，依靠房地产中介机构的专业人员所拥有的各种 专业知识，依靠他们特有的组织机构，特殊的活动方式和方法，为房地产市场的各种 主体提供专业服务。房地产中介协会就是指从事房产中介活动的组织团体或机构。
房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面咨询 服务的经营活动。从事房地产咨询活动的组织，即为房地产咨询机构。房地产咨询的 内容主要有：
包括提供各地的地价、房价、房地产租赁价格以及它们的动态走势，待出让地块和待 出卖、出租、交换、抵押房地产情况，以及投资招商、购房、换房等信息的咨询。
对于房地产法规、政策问题以及办理房地产交易、租赁、抵押业务手续等问题的咨 询。
代理研制房地产方面的可行性报告、投资开发方案、项目规划设计方案等方面的业 务。
房产中介的工作内容及流程 1.信息开发（房源、客户） 方式：广告栏，公司内部系统（已经录入到易房大师软件里的房客源），
网络开发（易房大师房源采集、房源群发），店面接待，社区活动，扫楼，展 销会，老客户介绍，报纸，社交平台，亲朋好友……
2.房客源配对 1）需要掌握大量、及时有效的信息； 2）了解客户，深度挖掘客户的潜在需求； 3）挑选出 2-3 套最适合客户的房源； 4）熟悉所选房源，详细介绍并邀约客户看房。 3.带看 1）做好带看前准备；
2）邀约客户看房； 3）签看房确认书； 4）沟通（多听、多观察，深度了解客户意向，察言观色，作进一步的心理 分析）； 5）送走客户或带客户来店里（避免业主和客户单独交谈）。 4.谈判磋商 1）坚持守价议价的原则，及时应对客户反映出的各种问题； 2）对于暂未成交的，要冷静分析问题，化解客户的异议； 3）并表示帮助客户找到更合适的房子。 4）向业主反应客户的情况，并借机杀价，以更快的成交。 5.签约 1）通知客户、业主准备签约所需资料（身份证、房产证、国有土地使用证
方式:广告栏,公司内部系统(已经录入到易房大师软件里的房客源),网络开发(易房大师房源采集、房源群发),店面接待,社区活动,扫楼,展销会,老客户介绍,报纸,社交平台,亲朋好友……
4)沟通(多听、多观察,深度了解客户意向,察言观色,作进一步的心理分析);
1)通知客户、业主准备签约所需资料(身份证、房产证、国有土地使用证等),并告知佣金支付额度及支付时间;