OB体育麦田房产接到姚先生的咨询，OB体育他有一套满五年唯一的89平方米两居室，想过户给表弟李先生。姚先生想知道，能否通过赠与的方式把房子过户给表弟？如果可以，那么需要缴纳多少税费呢？

　　赠与房产可以在直系亲属和非直系亲属间进行，表弟是姚先生的非直系亲属，在表弟具备购房资格、满足限购政策的条件下，是可以进行房产赠与的。否则，不能进行赠与。

　　北京麦田房产建议本案例中，如果通过买卖的方式进行过户，假设表弟是首套房，那么由于该房屋为满五年唯一，且面积在90平米以下，因此，只需要缴纳1%的契税即可。

　　北京麦田房产注：目前朝阳、昌平、通州、顺义、石景山、大兴、丰台、海淀、东城、亦庄、西城，非直系亲属间都可以办理赠与手续。

　　特别提醒：北京麦田房产可免费提供以下房产服务：房产赠与手续办理、房屋估价、房产答疑、社区配套答疑等！