OB体育经过多年疫情影响国内房地产行业也受到冲击，在去年四季度开始各地出台多项政策，扶持促进房地产行业的稳定，希望通过政策引导让房地产行业获得平稳发展。

　　盛松成中国首席经济学家论坛研究院院长，中国人民银行调查统计司原司长表示，尽管有关边际放松房地产需求调控和缓解供给端资金管束的扶持政策已相继出台，并为市场恢复创造了条件但成果尚不显著，经济环境还有房价期望仍较弱，房地产市场修复可能需要较长时间，时隔近20年房地产支柱产业地位被重新提起，监管层持续全面和完备政策工具箱，并支持各地从当地实际出发调整房地产策略，但是房地产市场能否在2023年恢复稳定运行。

　　盛松成看来中国房地产市场不能也不会硬着陆，从历史和国际经验看房地产硬着陆有两个主要特征，首要是房价迅猛和持续下跌，其次就是引发经济的全面衰老，如20世纪80年代末90年代初的日本和次贷危机期间的美国我国并没有这般的预兆，近几年短期经济冲击拖累了房地产市场企稳，伴随经济逐渐修复我国房地产市场一定能实现软着陆尽管这需要时间。

　　盛松成：去年年底两个多月金融支持地产公司措施集中出台，全力以赴推动房地产行业软着陆，我国房地产市场调控的大致方向是准确的，最近一轮房地产市场下行反映的都是政策方向的问题，而是策略调整的进行强度，节奏以及疫情的巨大影响，从2021年5月房地产风险明显暴露后，调整策略分成几个阶段渐次落实，OB体育首先阶段房企努力自救，其次阶段中央提出压实地方政府保交楼，稳民生的责任，第三阶段金融支持促进房产软着陆。

　　监管层围绕稳定房地产市场发展出台了多项支持房地产供求双方的金融政策，供给端主要是缓解房地产企业和项目融资难题，需求端全方位促进居住消费良性循环的政策逻辑链也逐渐清晰，相信在各方共同努力下市场预期有望改善，房地产业关联很多上下业其良性循环对经济健康发展具有重要意义，中国房地产市场不能也不会硬着陆，OB体育我国还在城镇化进程中住房改善需求潜力较大，居民收入也仍然有较大增长空间，与房地产泡沫前的美国和日本相比2021年中国城镇化率为64.72％，OB体育远低于1990年日本的77.37％和2005年美国的79.93％。

　　房地产行业的稳定发展有利于社会经济的稳定，而各方政策的实施过程中，也需要进一步的数据来辅助。