OB体育机构数据显示，1月上旬的二手房市场，代表需求的带看量和成交量出现明显回升；另外，还有八成意向购房者计划春节看房购房。

　　北京1月二手房均价 60142元/m² 北京2022年12月二手房均价元/m²环比上月下跌0.34%，同比去年同期上涨1.95% ↑

　　据安居客数据显示：2023年1月丰台区二手房整体均价为67182元/㎡，和去年12月份环比上涨2.96%（此均价为普通住宅整体均价，未包涵公寓、别墅类住宅产品）；仅供参考！

　　‍‍‍‍‍‍‍丰台区1月二手房均价 67182元/m² 丰台区9月二手房均价元/m²环比上月上涨2.96%↑，同比去年同期上涨7.87%↑

　　1、即便是同一幢楼，同一户型，楼层不同的话也会存在不小的价格差距，因此均价只是一个大致的参考数值。

　　2、以上数据来自于安居客，为小编整理时的即时挂牌均价，可能发生变动，不代表实际成交价格，仅供参考。

　　咱们再来看看整个房产市场的动态，据贝壳研究院监测数据表明，1月上旬二手房市场的先行指标出现了明显的回升。

　　从带看量看，1月上旬50城日均带看量较12月增加22%，北京、石家庄、廊坊及天津等城市增幅均在40%以上；从成交量来看，贝壳50城1月上旬日均二手房成交量较去年12月日均增加39%，廊坊、北京等地日均成交量较12月翻倍。

　　贝壳研究院认为OB体育，供给端和需求端政策齐发力，市场预期向上的趋势基本确定。近来，二手房市场的针对性政策也频频释出，其中，意在提高二手房交易效率和便利度、降低二手房交易成本的“带押过户”尤为受关注。

　　据不完全统计，自进入2022年以来，推行二手房“带押过户”的城市已达30余个。

　　贝壳研究院预计，疫情期间被抑制的改善型需求会加快释放，2023年一季度核心城市房地产市场有望迎来开门红。

　　购房者也给予了正向的意愿反馈。13日，58同城、安居客发布的《2023春节置业意向报告》显示，在5年内有置业规划的人群中，近5成的人打算在1-2年内买房，近3成购房者在近1年内有购房计划。更是有超过80%的意向购房者有在春节假期期间去看房购房的打算。