OB体育来源：吉屋网 发布时间：2023-05-16 20:37:01 1662次浏览

　　导读： 房屋抵押可以贷款的额度其实并不是固定的，和抵押的房产有着很大的关系，比如房产的面积、房龄以及周边的房价等等。通常情况下，房产的房龄越高，那么抵押贷款的额度就会变少，而房龄相对来说新一些，那么抵押贷款的额度就会高一些。除此之外其实也和贷款人的年龄以及还款能力有着很大的关系，如果贷款人的年龄比较大，而且还款能力比较低，很有可能贷出来的款项是比较少的，但还有可能会被银行拒贷。

　　房屋抵押可以贷款的额度其实并不是固定的，和抵押的房产有着很大的关系，比如房产的面积、房龄以及周边的房价等等。通常情况下，房产的房龄越高，那么抵押贷款的额度就会变少，而房龄相对来说新一些，那么抵押贷款的额度就会高一些OB体育。除此之外其实也和贷款人的年龄以及还款能力有着很大的关系，如果贷款人的年龄比较大，而且还款能力比较低，很有可能贷出来的款项是比较少的，但还有可能会被银行拒贷。

　　房屋抵押贷款最晚在1~2个月就能够放款，时间比较快的线个工作日，这个没有具体的时间，每个银行之间会有一些差异，如果银行的资金比较紧张的话，放款的时间就会慢一些。办理房屋抵押贷款所需要提供的资料：征信报告中的不良记录太多，比如借款未偿还的记录，逾期的记录不符合银行的要求，也有可能会被银行拒贷。房屋抵押贷款看征信的，而且对于政治有着严格的要求，主要查看的是以下几个方面：1、用户征信报告上是否有逾期记录，逾期记录则表示用户没有良好的信用或者还款能力不足，一旦逾期的记录多了之后，银行就会判断为没有还款能力。2、看征信报告上的负债情况，会结合用户的收入、负债率以及贷款成功后的月供来进行计算。以上就是关于房屋抵押能贷款多少钱的相关回答，抵押能够贷款的额度主要是看房屋的评估价，评估价越高OB体育，能够贷出的款项就越多。