OB体育房屋抵押贷款要求：1.需要有合法身份；2.有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；3.需要有合法有效的购房合同；4.新购房屋作为高抵押的，必须有合法有效的购房合同OB体育，购房年龄在10年以内，且已支付或已支付不低于所购房屋总价30%的首期款；5.已购买并办理房屋抵押贷款，原房屋抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额低于被抵押房屋价值的60%，抵押房屋已取得房屋所有权证书，房屋年龄在10年以内的；6.能够提供经贷款人批准的有效担保；7.贷款行规定的其他条件。

　　4.新购房屋作为高抵押的，必须有合法有效的购房合同，购房年龄在10年以内，且已支付或已支付不低于所购房屋总价30%的首期款；

　　5.已购买并办理房屋抵押贷款，原房屋抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额低于被抵押房屋价值的60%，抵押房屋已取得房屋所有权证书，房屋年龄在10年以内的；

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　　据中国证券报记者不完全统计，仅6月以来，就有重庆、襄阳、湛江等地出台涉及降低购房首付比例的政策，多数城市是对公积金贷款首付比例进行下调。业内人士表示，随着政策落地效果逐步显现，楼市活跃度提升，房企的开工和投资意愿或逐渐好转，将推动供给端逐渐修复。

　　据杭州市人民政府门户网站6月15日消息，杭州住房公积金管理中心近日发布《关于提高无房职工家庭住房公积金贷款额度的通知》（下称《通知》），明确职工家庭在首次购买普通自住住房时申请住房公积金贷款的，家庭最高贷款限额标准上浮20%。其中，杭州市区职工夫妻双方缴存住房公积金的最高额度从100万元提高到120万元OB体育。

　　5月，在疫情反复等因素以及去年高基数影响下，房地产市场的同比数据仍然偏弱，但环比数据已呈现回暖态势。业内人士表示，由于基数效应等因素，简单根据同比数据判断房地产市场形势会存在误区，应根据环比等多类数据综合判断。可以预期，在房地产调控政策持续优化的情况下，房地产市场有望逐步修复。

　　日前，呼和浩特市首套住房贷款利率水平已降至4.25%。中国证券报记者调研发现，除呼和浩特市以外，济南、青岛、苏州、郑州、天津等地部分银行最低首套房贷利率也已调整至4.25%。

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