OB体育最近，关于贷款年龄，出了好多个版本，南宁说，OB体育我们这边可以贷到80岁，成都说，你这是小儿科，我早就可以到85岁了，现在可以贷到90岁。

　　大家直呼离谱的时候，南宁出了大招，“贷款年龄最长达100岁”，不到一周，又延长20岁。OB体育

　　全国各地的朋友圈，都免费给这个建发地产打起了广告，没办法，贷款可到100岁，想象一下那个画面，百岁老人颤颤巍巍到银行还完最后一期房贷，然后激动了起来......

　　古有佘太君百岁挂帅保一方平安，今有耄耋老人扛起了振兴房地产大旗，“当代佘太君”老有所用，仔细想一想居然有点励志。

　　但奈何这房子不争气，一套房子，产权年限是70年，标准的设计使用年限是50年，房贷的最高年限是30年。

　　很快，开发商坐不住了，广告打得太狠，出圈太快，矢口否认自己出过海报。但是置业顾问说，这是部分银行的“接力贷”产品，贷款人最高70岁，最多可贷30年，这不就是100岁嘛。

　　合作的银行说，这是不实信息，我们银行没有出过“接力贷”，我们是“合力贷”。

　　有法律人给做了区分，接力贷是父母作为购房产权所有人，子女是共同借款人，两辈人一起还；合力贷是子女作为所购房屋的产权所有人，父母是共同借款人，还是两辈人一起还。

　　你看“接力贷”一直遭骂，推出-撤回，推出-撤回，循环往复，但是“合力贷”就很受欢迎，而且看起来正规不少。

　　线岁的吗？其实很少，就算是80岁，也不常见，噱头大于实际，毕竟给年轻人减压，不能光靠给老年人施压。

　　1.老龄化社会来了，老年人又是普遍被认为有钱有闲的群体，关键是，好忽悠；

　　2.延迟退休要来了，再干5年到10年，OB体育老年人也是好劳动力，有挣钱能力就有还款能力。

　　二手房价格从2021年7月开始跌，到2022年底，连续跌了18个月，看均价的线年半就跌没了。

　　新房也不好卖，2022年的成交下滑了26%，库存量753万平方米，去化周期大约20个月。

　　建发的和玺项目，虽然在南宁2号线的边上，但是距离市中心距离不近，价格也不便宜，住宅均价1.8万，就连车位也要20万一个，2021年取得的预售证，其中有一栋楼，至今也没卖完。

　　无论房价的涨跌，成交量都有点趴窝的意思，虽然各城市分“线”都是靠经济条件、商业魅力，但是在不少人心里，终归是要有可以相匹配的房价的。

　　以家庭为单位，多发一张房票，而在这张房票之上，可以继续加杠杆，父贷子偿、贷代相传。

　　超额储蓄，2022年，存款增加26.26万亿，其中，居民存款占67.9%；