OB体育原标题：统计局最新数据：房价大降9%，跌破10000元，但是，越降越买不起

　　昨天，国家统计局公布了一系列的宏观经济数据，关于房价的数据隐藏在其中，可能很多朋友不认真分析就会忽略了。

　　国家统计局公布了5月份的一系列宏观经济数据，包括工业增产值，发电量，固定资产投资额，生铁OB体育、天然气、平板玻璃、原油等产量。

　　与房地产相关的数据也有很多，包括商品房的销售面积销售金额，房地产开发投资的相关数据，房屋施工面积，土地购置面积等。

　　如果细心的分析我们可以从中了解很多信息，这些信息不但详尽而且真实，避免被误导。

　　因为今年以来经济情况不太好，尤其一些重点城市受到疫情的影响之后，导致连锁效应发生，很多产业链都受到了严重的影响。

　　在这种情况下各地纷纷进行房地产调控政策的松绑，年初的时候只是一些中小城市进行尝试，当时的松绑幅度较小而且半遮半掩。

　　一方面要看一看市场是否接受，是为了测试市场的反应，毕竟购房者的意愿往往是买涨不买跌，大幅度的松绑搞不好会让购房者的信心受到打击（不过现在看来，事实好像正好是这样）。

　　另一方面也是为了测试监管的意愿，房产调控是一城一策，各地可以自主的选择调控的程度，但如果步子迈大了也还是会被取消。

　　不过很快的，这种半遮半掩就变成越演越烈，从小城市的松绑到中大城市的松绑，而且有一些新一线城市还前后多次推出了相应的调整，尺度越来越大。

　　不过从现在公布的数据来看，效果不太理想，想托住房地产的下跌，似乎并未如愿。

　　虽然数据中并没有找到平均价格的下降幅度，但我们可以做一个简单的数学题：（1-34.5%）/（1-28.1%）＝91%。

　　由此可见今年的1~5月份所销售的住宅平均价格比去年的1~5月份下跌了9%。

　　另外一组数据我们可以算出平均价格，商品房销售面积50738万平方米，销售金额48337亿元，两个数据删除我们可以算出今年1~5月份商品房的平均售价为每平方9526.8元，由此得知全国的平均房价已经降到了万元以下。

　　从这些数据当中，我们可能听到了一个对于大多数购房者来说都是令人振奋的消息，那就是房价终于降了，而且下降的幅度不小OB体育，全国的平均降幅达到9%。

　　考虑到部分大城市的房价较高而且比较坚挺，把平均降幅减少了，可见对于一些中等城市来说，实际降幅远远大于9%。

　　以前也见过一些网友在网络上讨论觉得我们的房价应该降到7折甚至5折，当时我就发表过自己的看法，且不说有没有这样的可能，万一真的出现这种情况，大家会更加买不起房子。

　　因为纵观全球的房价变化，只要跌幅超过30%，一定是这个国家或者地区的经济发生了重大危机甚至崩溃。在那种情况下大家关心的不是房价降了多少，是不是可以购买，而是自己的工作、自己的生意，还有没有收入，生活还能不能正常的延续下去？

　　今年前5个月房价下降9%，但是对于很多人来说，收入下降的幅度远远不止9%，在这个时候还会有购房的意愿吗？返回搜狐，查看更多