OB体育来源：吉屋网 发布时间：2023-05-03 15:40:01 957次浏览

　　导读： 本文介绍了买卖过户需要缴纳的税费，包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费、取证费、营业税和个人所得税等项费用。同时，商业拍卖房屋还需要缴纳成交价的契税、交易费、登记费等税费，以及差价的土地增值税、营业税和个人所得税等费用。最后还提供了房子过户费用的计算方法。

　　按照房款的1.5%交纳，如果房屋面积在144平米以上OB体育，需要缴纳3%；如果是90平米以下的首套房，则可以缴纳1%。对于房产证满5年且仅有唯一住房的情况下，可以免除个人所得税；否则需要支付20%的房产交易盈利部分或者房款的1%。从上述内容可以看出，商铺的过户税费相对普通住宅要高出许多，税费可达成交价的40%以上。购房钱按照房屋总价的1%缴纳契税，个人所得税按照相应比例缴纳，手续费按照房屋面积的6元/平方米支付，产权登记费为80元，房屋评估费为评估额的0.5%。以上费用加起来即为房子过户的费用。通过本文，我们了解到了买房人和卖房人在进行过户时需要缴纳哪些税费，以及商业拍卖房屋过户需要缴纳的税费和费用的计算方法。这些信息可以为我们在购房和出售房屋时提供参考。