OB体育揭秘房产中介:我不黑我在奋斗!
浏览次数: 发布时间:2023-08-16 17:46:57

  OB体育无论在哪个城市,甭管你走在哪条路上,街边总是少不了各家房产公司,你会看到一群穿着白衬衫,奔波在街头巷尾的年轻人,他们就是一群房产中介。

  在大家看来,做房产中介很简单,说这话其实是没有看到他们背后的付出,从事这样的服务行业,有时候得不到回报是一个方面,大多数的时候还要忍受人们的误解与“鄙视”。

  我,85后,一名普通的房产经纪人。我觉得从事这个行业应该算挺辛苦的,早出晚归,自从做了这一行,基本没有过过周末。

  我小孩7岁,这些年忙于工作,一直没有时间过问家里,感觉对家里亏欠挺多,有时候,我也想休息几天,陪陪家里,也好让疲惫紧张的心态放松放松,但是我不能,生活费需要钱、房贷需要钱、孩子的补习班也需要钱……

  我每天8点到公司,风雨无阻,到了公司,开个早会,给自己打打气,安排一下今天的工作,就要开始给客户打电话了。打电话的时候,一般会做前一天的客户回访、新客户开拓、约有意向的客户看房等等,打几十上百个电话。不是直接挂断就是有时间再看看,这已经是家常便饭了~

  碰到来店里的客人,一般都是把握比较大的,对方很感兴趣,这样的聊天至少是建立在相互信任的基础上。有时候跟客户洽谈,一谈也许就是四五个小时;遇上难缠的,可能更久;没事儿的时候,要挨个儿跟房东打探各种口风,还要做表格钻研房价走势;一旦有楼盘开盘了需要跑过去盯盘。

  有时候,客户一时兴起,半夜答应了要买房,就得立马爬起来去准备签合同的事宜。有时候,客户说要早上6点钟签合同,怕睡过头,索性就不睡了。

  客户想去哪里,我就要去哪里,客户有什么样子的需求,我就要立刻在脑海中找出合适的房源,这样的功夫,可不是一天而成。

  本城市所有的楼盘基本都跑过,地段,价格,房屋大小,朝向,内部装修,物业管理,绿化,公共设施都需要了解。

  我们给客户介绍的房子,所有提供的信息都是经过筛选的,所以必须每天去开拓新房源。例如:客户是一家三口,想买四室两厅的,我们还得同时兼顾到他们是否重视面积、风水、楼层、新旧……不单单只是四室一厅这么简单了~

  我不怕付出,但有的时候付出未必就有回报,就好比如我记得有次,我与同行一起带着客户看同套房子,我这边基本已经谈妥,客户准备等两天后付款。过了两天我打电话过去,客户说已经在那天和我一起的同事手上买了。

  当时我脑袋是晴天霹雳一声,这是什么情况啊?我什么同事?但仔细想想,那天可能是我的疏忽,客户走的时候我们各自分开了,被同行追上了。就这样,我前面所有的努力全部都付之东流。

  可能你们会说,你们累但是工资高啊,其实中介就跟销售一样看的是业绩,而业绩却是一半运气一半勤奋。

  讲了这么多,感觉好像我是来诉苦一样,但是房产中介行业,也有很多好的地方,可以接触到形形的人,学到很多东西,有的时候被客户信任也会感觉到特别的自豪。

  记得有一次一位女客户,对房屋的选址和室内的装修这一块,完全是一片空白。我并没有刻意去推提成高的房子,而是我耐心的陪她跑每一处楼盘,讲解每一处楼盘的利与弊,就像把她当做自己家人一样,设身处地的为她着想。

  之后,她不仅在我这里买了房子,就连房屋装修这一块,也让我出谋划策。更是介绍她的朋友到我这里买房,这让我感觉到所有的辛苦都是值得的。

  对于房产中介一个职业,其实我是感到有点委屈的,因为外人看我们最先想到的是“黑中介”。“坑”的要死,充满了高昂的手续费、坐地起价的态度、满嘴跑火车等不良印象……

  这是一个历史遗留问题,好几年前的中介市场确实很乱,中介吃差价,玩阴阳合同,服务不到位,把行业搞臭了,我们现在做得再好,还是不怎么招人认可OB体育,和保险行业有点像。

  写完这篇,我又要去开晚会了,妻子刚打来电话想与我说下家里的琐事,还没有等她说完,我轻声说了句:“我要开会了。”匆匆挂断,进去了办公室。

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