OB体育随着“一带一路”的不断推行，再加上目前的全球经济环境，“海外置业”已经成为近年来中国财富管理领域里的热门词汇，海外房产投资的道路上，越来越多的人加入。 在海外购房潮的冲击之下，相信很多投资客已经蠢蠢欲动，但是又有所顾虑。 今天，VUE ASTON小编就来和大家说说，投资海外房产的几大理由。想了解更多详情点击咨询。

　　投资者有分散资产配置的需求，持有单一货币的风险在加大。人民币超发导致通货膨胀购买力将下降和人民币汇率风险，如果货币贬值会导致资产缩水严重。对投资者来说，进行海外房产投资是对于中国经济放缓和人民币贬值的一种风险对冲。

　　54.1％的受访者预期中国经济将会进一步放缓，而47.3％的受访者认为人民币兑美元汇率在过去两年贬值率已经达到8％，由于货币超发严重OB体育，人民币估值依然虚高，仍存在较大的贬值压力。

　　调查结果表明，只有29%的受访者进行海外投资的初衷是为了获取更多的利益。目前，随着富裕的中国人变得更加熟悉海外投资市场，固守本地投资市场的保守主义出现了下滑迹象。被调查者对海外投资的盈利也越来越有信心，将海外投资组合的预期回报率设定为5%的投资者也从一年前的39%上升到了51%。

　　由此可见，选择海外投资的最重要的原因是内地投资者普遍需要通过将投资多样化来分散风险。

　　曾经的投资大国已逐渐没了优势，那现在投资哪些国家的房产才是更好的选择呢？顺应时机 曾经的小众国家成房产投资热土。没错，昔日投资大国的主角光环已悄然褪下，曾经的一些小众国家正逐渐成为房产投资热土。虽然国内目前房产泡沫严重，海外曾经的房产投资热门国家热度渐渐退却，但与此同时也有一些适合投资的国家慢慢受到关注OB体育，目前正是进行资产配置，投资其房产的好时机。

　　许多人相信股票投资有利可图。股票市场的迅猛发展，使得其开始成为了除了房子外的第二个关键词。大盘的涨跌直接影响着投资者的情绪。

　　其实在中国，财富阶层的投资渠道一直较窄，局限于楼市与股市。毫无疑问，股票是高度有活力和流动的资产，可以在短周期内获得成果和报酬。

　　在任何一天任何时候，股市都可能会面对灾难性的下滑，就在眨眼之间，你的投资也会遭受亏损。反观房产投资是相对稳固的投资工具，可对抗通货膨胀，且具有更高的升值保障。

　　即使房产价格变动，却比其他投资工具更为稳定和循序渐进的变动，不像股价波动那般难以预计和激烈。而国内具备升值空间的一二线城市房价高不可攀，并且购房门槛也比较高，而选择的余地有限。此时，将投资的目光投向海外，确实另外一番新景象。

　　对于子女的教育来讲，国内的教育环境，教育质量和受教育的公平程度往往迫使大量人群选择将子女送往海外接受更加先进的西方教育。

　　虽然选择何种教育的方式，是每个人的自由，但是让子女接触不同的文化已经成为目前的主流趋势。伴随着子女在海外接受教育，海外置业几乎成为每一个家长的必要选择。

　　有些家长认为留学期间租房就能够满足正常需求，但每一个选择租房的家长，在子女毕业之后都极为后悔。因为多年海外学习的生活成本中，房租花费的占比十分巨大，若在孩子出国时进行房产投资，那么利用房屋升值或房屋出租获得的收益与留学费用相抵，你会发现留学成本会大大降低，甚至会赚取不菲的收益。

　　当然，无论在哪里买房，一个简单最基本的原则都是：地段优先。能买大城市不买小城市，能买市中心不买郊区，能买地铁沿线就买地铁沿线，能买学区买学区。只有市场需求度高，投资价值才有高保障。

　　这种情况通常称为留学刚需性购房，这样的购房行为，其实完全可以伴随海外投资的行为，将它合二为一。将留学变成一个，不但不花钱，还有可能有投资收益的行为，这就是我们所说的以房养学。

　　另外，很多投资者每年会固定到气候温和、人口密度低的地区度假。为了“度假有所居”，旅居需求也导致投资上涨。

　　但凡事都有A/B面，海外房产投资在目前经济环境下固然可作为理财的一个手段。但是只要是投资类都会有风险，只不过看的是风险的大小。所以各位在做海外房产投资的时候还是做好风险评估，以避免风险的发生。返回搜狐，查看更多