OB体育。此次成交的房源是一套面积不足25平的一居室房源，是历史成交房源中面积最小的，成交单价

　　对比此前成交记录发现，该小区具备厦门二手房成交特点：面积越小，单价越高；面积越大，单价越低OB体育。

　　从小区历史成交记录发现，小区成交房源大多高于小区均价，除个别面积较大房源，同样符合二手房成交特点。

　　目前，城市花园均价57109元/平。该成交房源单价63379元/平，高出均价超6000元/平，房屋面积74平，成交周期3天。

　　岛内成交房源中，以思明区的信和中央广场成交价最高，成交单价82964元/平，成交周期202天。

　　信和中央广场位于莲花一村片区，小区因派位莲花中学的教育优势，是厦门著名学区之一，片区均价要高于东渡、火车站两个片区。

　　岛外成交房源中，成交单价最高的是海沧的旭日海湾三期，该小区位于滨海社区，片区房价一直领先全区。

　　旭日海湾三期划片滨海社区的直属小学——天心岛小学，未来可就读双十中学海沧附属学校，同样具有一定的学区溢价空间。

　　此次成交的房源面积24.3平，成交单价54568元/平，刷新了该小区的历史成交记录。

　　统计的数据中，厦门六区成交房源最多的小区是位于集美新城的中航城国际社区C座。

　　中航城国际社区是集美热门小区之一，有很长一段时间一直保持着成交第一的成绩。

　　目前，小区均价40183元/平，30天带看超300人次，近90天成交了11套房源，足可见其火热程度。

　　该小区之所以火爆OB体育，有一部分热度是来自一街之隔外国语学校集美分校，该校的师资力量在集美中还算不错。

　　当下的二手市场，寒意逐渐褪去，不论是成交价还是成交量，都开始发出回暖信号。

　　新房市场亦暖意四起，各大新盘相继触动。近日，思明东学仕里项目正式领出预售证，计划本周开盘。