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OB体育导读：房子买卖涉及买卖双方，因为期房具有一定的不确定因素OB体育，所以它的价格相对来说比较低。房子契税是什么意思啊？从契税的定义可以看出OB体育，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权接受人征收的一种财产税，因此，不动产的产权转移由承受方进行缴纳。
1、按不动产转移征税只有当房产转移时，才需缴纳契税。在此，可以认为是财产权的转移。在没有转移的情况下，不需要缴纳契税。购买物业要付契税，而租赁物业则不用付。
2、遗产税由继承人缴纳。通常情况下，缴税的人是卖家，也就是说，谁是纳税人，他就是卖家。而契税则是一种较为特殊的税收，它的性质是以“谁买得、谁负担为原则”的。对于我们而言，也可以被认为是买方支付了税款。
当然，因为不动产的所有权具有一定的特殊性，获得不动产所有权的人既能获得所有权，又能得到法律的保护。对于买家来说，如果他们希望得到一个法律上的法律地位，所需要的费用依然是很重要的。
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