OB体育房地产经纪人是指依法取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》，并经申请执业由有关主管部门注册登记后取得《房地产经纪人注册证》，在房地产经纪机构中能以房地产经纪人的名义独立执行房地产经纪业务，或可以自行开业设立房地产经纪机构或经从业的房地产经纪机构的授权，独立开展经纪业务OB体育，并承担责任的自然人。

　　房地产经纪人员是指依法取得房地产经纪人员相应的职业资格证书并经有关部门注册生效，在房地产经纪机构中直接从事房地产经纪业务的执业人员。

　　经纪人在经纪活动中享有以下义务：（1）如实介绍；（2）保守机密；（3）保管样品；（4）制作文书；（5）不索取额外给付；（6）不从事违禁商品的经纪活动；（7）依法纳税并接受行政监督OB体育。

　　经纪人享有以下权力：（1）在法律法规允许的范围内开展经纪活动，行使其各项合法权利；（2）依照合同的约定获取合法佣金，并依据合同要求当事人支付在经纪活动中开支的费用，包括差旅费、利息、电话费、保管费、商品检验费等，但佣金标准和各项成本费用的项目一般在经纪活动中事先约定；（3）当委托人故意隐瞒事实真相或有欺诈行为时，经纪人有权拒绝为其提供服务；（4）发现委托人不具有履行能力时，有权终止经纪活动。

　　经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人交易而从事居间、代理或者行纪等有偿服务的经济活动，是社会经济活动中的一种中介服务行为。

　　经纪活动作为一种社会中介服务，具有活动范围的广泛性、活动内容的服务性、活动地位的居间性、活动目的的有偿性、活动责任的确定性和活动的非连续性等特点。

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