OB体育有这么一个视频大家三分钟应该就能看懂吧 ，五月份那会贝壳找房出来我也一脸懵逼，不过后面也慢慢了解更多。有一些个人的见解，当然仅代表个人观点，我表达能力不是很好，有什么问题可以评论

　　贝壳定位于技术驱动的品质居住服务平台，贝壳找房致力于聚合和赋能全行业的优质服务者。。。好吧ヽ( ￣д￣;)ノ这么多专业术语都是复制粘贴的，我还是说我自己的话吧

　　今年六月出来很多贝壳找房的广告，尤其世界杯那会央视天天广告，大家从字面理解就是一款找房的APP，可能都会觉得和其他找房APP都差不多吧，我不说这APP有多好或者有多强大吧，但我能说的就是它真的很用心。介绍贝壳OB体育，首先还得介绍一下它的背景—链家

　　链家于2001年在北京成立，一家小小的房产中介公司，那会房产中介公司特别多，比链家大的，比链家历史久的多的去了，那会大家对中介印象特别不好，低学历低素质，各种吃差价，坑钱，坑各种能坑的钱，就直到今天依然很多人的印象还是黑中介，那时候市场很乱，除了收中介费，吃差价都几乎成习惯了。然后链家率先提出了不吃差价，透明交易签三方约，这初衷为了客户好，结果呢。。。链家离职人员特别多，因为不吃差价不挣钱啊。那会都吃差价就链家不吃，感觉链家特别傻。开始很难做，但是后面链家慢慢收获了口碑，找链家的人渐渐多了。紧接着后面链家又推出真房源，那会其他中介公司各种发布假房源吸引客户，低价又优质的先吸引过来，等过来就说房子没有了或者卖掉了，目的就是获取客户。说实际假房源真的特别容易获取客户，但是对于客户体验感就差了，浪费了时间和精力。那会链家还出“假一赔百”，当时很多人就网上扒链家假房源一天收入两三千，后面都知道链家真房源，开始很多人冲着真房源找链家，链家把这叫难而正确的事，后面也证实链家走的更远。链家特别重视培训，对员工首先是为客户好的价值观，到各种房产知识培训，服务客户越来越专业，让复杂二手房交易变得越来越简单，一站式服务流程体验，直到口碑越来越好变成行业的标杆。再继续往后我觉得链家做的事对社会挺有意义，链家所有店面均提供8项应急服务：应急打印复印、应急电话、便民饮水、应急雨具、爱心图书捐赠、询路指引、应急上网、应急充电。再后面链家除了爱心图书馆还建了链家爱心小学，2017年底已经有八所链家爱心小学了。其实这样看来链家还是比较有良心的中介公司啦

　　再说一下链家网，链家自己的门户网站，用户可以电脑或者APP在上面租房或者买房，对于小白还可以看到很多房产知识，比如说公积金贷款和商业贷款区别和使用，利息和月供怎么算，什么是等额本息和等额本金等等。大多数人买房都很用心，毕竟买房是大事，可能很多平民老百姓辛苦一辈子的积蓄了，希望大家都能在买房路上不断摸索学习慢慢找到最适合自己的房子、自己的家OB体育。

　　1.房源都是真房源，看再多低价好看的假房源没意义吧，又买不了又浪费时间。

　　2.房源都是独一无二的，不会同一套房在网站上发多少遍，不会看来看去还是同一套房，节省时间。

　　3.房子照片都是摄影师拍的，专业吧。每个功能间看的更清楚更全面，还画了户型图标了朝向，还量好了尺寸，尤其现在还加了VR，有VR真的犹如实地去看了房子。

　　4.链家网上对应的全是链家经纪人，里面没有个人没有房东，在找到合适房签约之前，经纪人所有咨询回答，看房等等所有服务全是免费的，只有正式签约才收取中介费，通过经纪人找房也请别跳单，至少尊重他人的辛苦吧，而且签约后经纪人还会继续一站式服务，让交易流程更简单轻松，最重要的还是签约有保障。（题外话：如果不想交中介费可以其他网站找个人房源，需要自己查看房本真实权属，是否抵押查封，为了保障安全，签合同认真看清交钱金额和时间以及各种违规条款等等，租房还好，二手房真的交易挺复杂风险多，如果没经验还是找大中介买的安心放心）

　　贝壳找房就是链家网的升级版了，链家网就给链家自己经纪人使用，贝壳网除了给链家人使用，还可以给加入贝壳平台的其他品牌使用，实现房源共享。简单说就是其他中介公司也可以加入到平台。当然加入贝壳找房平台的品牌也是和链家同样价值观，为客户好，比如德佑，相当于加盟了，用链家这十几年不断完善的先进体系，更专业的服务客户，为的是让整个市场可以更加规范，推动这个行业的发展。

　　如果有想自己创业开家中介公司开家店或者原本中介公司想做大做好的可以考虑贝壳找房这个平台。我说几点，有问题欢迎指出

　　1.营销：广告多吧，从世界杯央视广告，优酷，网易，百度，头条，微博，搜狐，甚至公交站牌和公交车上都有。

　　2.系统：可能还会有把房源客源记笔记本的中介公司，但是现在一般都会用系统管理吧，当然有个好的系统会事半功倍。链家自己系统更新换代十几年，实时管理房源客源，提高房源客源匹配度，同时还打通作业，合同，交易，财务一起。减少一半人力成本，提高一倍效率。

　　3.运营：以房为核心的市占率管理，让店家迅速掌握房源的开发和管理，以带看与合作为主的的管理，从商机到签约，以带看与合作为核心，全面提升合作成交率。讲细点这个就特别多了。。。链家运营体系比较好的搬过来运用，比如有专门培训团队，对不同阶段的人员不同的培训，有学习业务上的还有管理上的。有产品团队，对使用产品如何高效使用得到更大效率。有经营分析，数据分析，资源述职，管理述职，各种提升运营效率。。。反正你不会的都教你，哪里有问题帮你解决问题。比如这个月卖房子不多什么原因？市场不行还是内部什么原因不行？分析问题在哪，然后整解决措施，真的一百种方式帮你解决。

　　4.品牌：现在知道链家的人应该越来越多了，大公司大品牌，贝壳找房也是一样，当然都是一点一点慢慢做大的，品牌大了，就有影响力，有推广，别人一看就知道你干嘛的。订外卖知道找美团，打车知道滴滴，租房买房就知道贝壳找房了。

　　5.人才：这绝对是大家比较关注的一点，这行业流动性特别大，不断在招聘，而且也面临招聘难问题。链家整体素质，颜值，专业在行业算高的，从招聘，培训到晋升帮助人才管理，提升人才留存。现在和很多高校合作，学历大专起步，也算是解决很多大学生就业问题，而且现在很多毕业大学生特别愿意到大平台学习和工作，招聘和面试会教技巧，经纪人入职有各种培训和认证，不仅在房产业务系统学到专业知识，还有管理方面的，因为后期还很多晋升管理岗位，当然还有学历提升，比如考MBA。

　　6.交易：现在交易越来越安全，透明，专业一站式交易服务，还特别设了交易部门，签约流程走到哪一步了客户业主经纪人都可以看的很清楚，而且有专门的分工，办理贷款有贷款专员，过户有过户专员，每一个环节一步一步走，效率高又保障，交易部门直接对接银行合作，又省心又安心。

　　7.多元化：想加入平台会有多种合作方式，品牌加入或者加入某个品牌，自己开店有系统性教，作业方面除了卖房租房之外，还有自如租房，新房事业部，海外事业部，旅居，装修金融等等，创造了更多业务机会。

　　1.这不是整顿小中介，只是希望房产交易市场能够更规范，更简单方便，客户体验更好，我也希望以后的中介费能更便宜一点，毕竟挣钱都不容易。