OB体育如今，房产是很多家庭最大的资产，因为房产继承出现的纠纷比比皆是，其中很多纠纷都是由于老人生前没有明确分配房产，等到老人身故之后，由于继承人众多，在房产分配上产生争议，诉送至法院，不但劳民伤财，还伤感情。

　　房产继承涉及很多法律条款，普通老百姓因为缺少相关的法律知识，不知道该如何保护自身的合法权益，为了避免日后出现纠纷。您首先要了解，房产继承有哪些方式？

　　纳诚律师事务所 陈娜：有法定继承和遗嘱继承，也就是说被继承人，他在生前留有遗嘱的话，那么首先要选择按照被继承人生前的意愿、遗嘱来继承房产。如果被继承人，在生前没有留有遗嘱，那么就按我们国家的法定继承来继承房产。

　　《继承法》第五条规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承办理。从效力上说，遗嘱继承优于法定继承。那么，遗嘱继承都有哪些形式，可以供给大家选择呢？

　　纳诚律师事务所 陈娜：我们国家法律规定遗嘱的形式有不同种，有公证遗嘱、口头遗嘱、录音录像遗嘱以及见证遗嘱、自书遗嘱，那么在不同类型的遗嘱当中呢OB体育，公证遗嘱的效力是最高的。

　　继承法将公证遗嘱列为5种形式之首，在第17条第1款规定:公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理公证遗嘱须由遗嘱人亲自到公证机关口述或书写遗嘱，公证人员要对遗嘱的真实性、合法性进行认真审査，在确认其有效性后，由公证员出具《遗嘱公证书》。

　　纳诚律师事务所 陈娜：为避免日后纠纷，作为立遗嘱人来说，尽量地优先选择公证遗嘱，那么如果在不能做公证遗嘱的情况下，可以自书遗嘱或者是代书遗嘱，自书遗嘱也就是说您自己写好之后，可以留给您想让谁继承房产这个人，由他来保存。那么代书遗嘱，就是说您可以找两个无利害关系人，一个帮您记录，和另外一个人共同给您见证这个遗嘱。

　　如果在留有遗嘱的情况下，有的继承人对遗嘱的真实性产生争议，可以到法院进行诉讼来确认遗嘱的效力，如果经过法院诉讼确认遗嘱合法有效，那么还是需要按照遗嘱，来继承相关的房产。如果被继承人没有立遗嘱，就直接进入了法定继承的程序，需要继承人到公证处办理房产继承公证，这时需要提供哪些证明呢？

　　纳诚律师事务所 陈娜：房产继承公证也就是说被继承人死亡之后，如果大家没有争议的情况下，直接到公证处做继承公证，（提供的）基本材料就是被继承人的死亡证明，然后继承人跟被继承人的关系证明，那么我们按照第一顺位的继承人来说，就是被继承人的配偶、父母、子女，这三类人群都有合法的、平等的继承权。

　　律师提示，只有被继承人的房屋，具有合法产权才能被继承。继承人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，若合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。不管是遗嘱继承还是法定继承，如果没有争议，都可以到公证处办理公证继承。

　　如果您想避免房产纠纷，还是建议您订立遗嘱，并且公证。在老人意识清楚明白的情况下，把遗产进行合理分配。很多人会觉得立遗嘱不吉利，这种观念应该与时俱进，如今房产的金额比较大，如果不立遗嘱，各继承人可能因为争夺更大份额，而伤了亲情，那样更是得不偿失。